个一小时后。
会议室。
作为07年的第次一会议，会议始开，首先要汇报的自然就是成绩。
刘红梅⾝前准备了一叠厚厚的文件，会议一始开，李东便道：“刘总监先向大家汇报下一06年取得的成果吧。”
刘红梅点了点头，起⾝道：“在汇报06年成绩的时同，我先给大家说下一05年末远方的情况。”
“截止到2005年12月31号，当时远方旗下共有70家门店，以及远方大厦地⽪一块和配送中心地⽪一块。
除了这些，当时远方几乎有没一分钱的流动资金，和⾼达三亿的负债。”
刘红梅说到这停顿了下一，这些情况老员工们自然都清楚。
可袁成道、吴胜男这些今年新加⼊的⾼层然虽之前有些了解，可了解的也没么这清晰。
等刘红梅说到这，不少人眼中都露出一抹惊⾊。
去年这时候，远方旗下居然有只70家门店和两块小地⽪？
不等们他消化这个消息，刘红梅继续道：“当时外界对远方估值在十亿左右，实际上除去李总手的中百度股票，远方市值也就在五六亿左右。”
“五六亿！”
这下不少新⼊职的总监都震惊了，尤其是客隆的总经理更是一脸感慨。
这岂是不说，去年这时候，远方说不定还没客隆规模大？
可这才一年时间，在现的远方是什么，那可是即将超越，或者说经已超越龙华集团的江北第一民营企业。
这才一年，跨度也太大了吧。
感慨，震惊，不可思议，这些表情出在现远方⾼层脸上是不应该的，可大家的真惊讶，而是不做作。
就连很多远方的老员工都感觉有些不可思议，更别说那些新⼊职不久的新员工。
完说2005年的情况，刘红梅接下来便始开说到了2006年。
“截至到昨天，也就是2006年12月31号，远方旗下共有子公司四家，省级分公司五家。
其中五家省级分公司，是都远方超市旗下的分公司，分别是远方·时代，远方·客隆，远方·江浙分公司，远方·赣省分公司，远方·鲁省分公司。
…
今年远方销售额⾼达两百亿之巨！
其中远方超市营业额达到一百六十亿，东宇地产销售额达到三十八亿，远方商城销售额为两亿。
为因物流公司一直在建设，以及配合商城服务，今年业绩不多，暂时不统计在內。
而盈利方面，超市然虽营业额⾼，不过为因各种原因，以及时代后期并无太多盈利，06年超市总利润为十四亿。
东宇地产，为因 有还部分房子有没出售，如果刨去前期开支的话盈利也不太⾼…”
刘红梅说了很长时间，中间还汇报了大量的财务数据。
李东这些人认真地听着，有些人还做起了笔记。
大概过了有小半个小时，李东见刘红梅说的差不多了，便道：“刘总监，做个一汇总吧。今年的开支多少，收⼊多少，以及在现远方价值多⾼，负债多⾼，这些都说出来，让大家里心有个数。”
为因远方是只 人私企业，股东更是有只李东个一，李东么怎说，刘红梅自然就么怎做。
李东完说，刘红梅便始开进行汇总。
“今年营收方面…开支方面…
截至到目前，远方超市包括客隆、时代、江浙等五家分公司，总市值大概在70亿左右。
东宇地产，如果不包括绿地，总市值大概在30亿左右。
在现收购绿地之后，绿地和东宇合并，产生附加效应，东宇地产重新估值的话大概在60亿左右。
物流公司，今年新增快递点三百二十家，以及江浙配送中心，估值在8亿左右。
远方商城，为因注册人数突破千万，加上开通了国全渠道，保守估计，估值能达到10亿。”
李东盘算道：“那就是说远方在现的产业加在起一，价值在150亿左右？”
“差不多吧，上下就算有些差距，应该也不大。不过一些品牌价值，为因暂时没明确的估算，这点我就没算在其中了。”
李东点头道：“这个先不算，那咱们在现的债务呢？”
“时代那边还差7亿的收购款和4亿的行银 款贷，总计11亿。
远方超市这边，还欠款贷8亿。
东宇地产这边最多，之前您周转了一笔20亿的地⽪款，以及龙华那边9。5亿的小区收购款，再加上在现收购绿地，们我还得承担们他的8亿款贷和2亿工程款，统计下来，总共差不多达到了40亿。
几项加在起一，们我的负债一共达到了60亿之巨。”
“60亿！”
不少人都面露惊⾊，倒是不欠款太多，而是远方今年增值太快了！
市值150亿的远方，负债60亿，也就是说，净资产达到了90亿，比起去年的五六亿，一年翻了十几倍，这也太夸张了。
大家惊讶归惊讶，不过也是不太诧异。
然虽今年超市方面盈利才十几个亿，可附加价值却是大了不少。
收购了时代、客隆这些超市之后，远方超市总价值达到了70亿，而远方今年在超市上面的投资实际上并不算太大，最多也就在40亿左右。
光是超市，一年下来就多了30亿的附加值。
另外商城和物流公司，起码也涨幅了10个亿，再加上沈茜的10个亿，这几项就有50亿了。
而今年的盈利大头则是在地产上面，包括李东之前在新城拿地，以及后期开发两个小区，有还并购了绿地，都赚了不少。
这些加在起一，今年的远方净资产达到90亿像好也没那么奇怪了。
“90亿…”
李东嘀咕一声，除去沈茜那10个亿，也就是说，远方在现实际净资产也就在80亿左右。
这像好也不算太⾼吧？
比起那些动辄千亿的大型集团企业，远方和们他差距有还很大，任重道远啊。
不过要真算来起，李东的个人资产差不多能突破百亿了。
毕竟他在股市有还十几个亿的资金，以及抵押给沈茜⺟亲的百度股票，作价20亿不算虚。
孙涛然虽在超市占据了部分股份，不过经过李东增资之后，孙涛未来几年都拿不到分红的，且而股份也不多，几乎就可以忽略不计了。
百亿富翁，这下子李东总算是名副实其了。
走了会一神，李东又道问：“这次收购了绿地之后，远方的流动资金差不多被我耗空了。刘总监，你再给我算算，未来三个月之內，我还得拿出多少钱才能填补这个窟窿？”
对李东这个有钱就得花完的
格，刘红梅早有预料。他一说，刘红梅就道：“未来三个月之內，们我得支付东宇地产那边所有款贷和土地款，也就是说东宇的40亿全部要还清。至于其他的，超市这边款贷还款倒是不太多，超市盈利⾜以支撑。
且而超市的盈利，还能満⾜三省的开拓计划，用以填补李总您之前在超市方面菗调的5亿资金。
另外就是商城，商城在现 经已有部分盈利，如果不进行大规模扩张的话，自给自⾜是还可以的。
物流那边为因得満⾜商城的需求，以所得投资部分，不过未来三个月的话前期剩余的钱也够用了。”
“么这说，缺口就是东宇地产那40亿？”
“嗯。”
“我听着么怎怪别扭的。”李东有些无语道：“之前我还没反应过来，在现 么这说，我要是还清了这笔钱，那岂是不说东宇地产一分钱负债都没了？”
“对。”
“国內有咱们样这的地产公司吗？”
旁边的吴胜男苦笑道：“李总，咱们公司有点不一样。绿地那边为因龙华捣
，以所
们我是没办法。而东宇这边，则是为因咱们房子还没建来起就要预售，加上咱们拿下的地⽪不多，就么这几个小区在开售。您又要符合规矩，以所这些钱就必须得拿出来，不过样这一来，东宇地产也会成为国內最稳定的地产公司。”
“一分钱不欠的地产公司，当然稳定！”
李东吐槽了一句，接着便道：“40亿可不少，大家有有没什么想法？咱们么怎弄到这笔款子？”
别人还没说话，吴胜男就道：“李总，您是不说未来几个月之內，会有一笔30亿的资金进⼊公司吗？”
之前其他人还没收到消息，等吴胜男一提起，不少人都低声议论来起。
30亿可是不小数目，公司即将会有30亿资金进⼊吗？
李东翻了个⽩眼，这女人居然还当真了！
他说的30亿，是指他股市的那笔款子，不过那笔钱什么时候能到30亿，这谁能说的清。
就连李东己自也不敢保证，最迟的话恐怕要到九月份了。
那时候就算来钱了，也解不了燃眉之急。
他是只 了为震慑下一别人罢了，不过吴胜男既然提出来了，李东只好道：“这笔钱应该会在六七月份到账，以所暂时大家是还别指望了。”
“六七月份？”
众人有些失望，不过很快有人便道问：“李总，能问问，是这有人要对远方进行融资吗？”
“差不多吧，反正过段时间们你就道知了。先别管这些，待会我还会说的。不过说之前，们你继续想想我的问题，40亿的资金缺口么怎办？”
“款贷吧。”
一直没吭声的孙涛出声道：“咱们的负债实其不算太⾼，尤其是还清这40亿之后，负债更是不到20亿，而远方市值经已达到150亿，咱们完全可以再贷一笔款子。
多了不敢说，10个亿左右我得觉 是还轻松的，对们我也没太大的庒力。”
孙涛完说，吴胜男也道：“除了款贷，咱们东宇有还不少房子。在现地产行业的洗牌差不多稳定了，接下来房市肯定会回暖。按照们我的估算，最多一两个月之內，房市稳定下来是还可以的。
到时候咱们可以继续进行预售，东宇地产这边剩下的房子要是能全部出完，15亿左右是还能筹到的。
再加上绿地那边也有个一小区封盘，有还绿地持有部分咱们本来的房子，五六个亿价值是还 的有，东宇这边凑⾜20亿问题不大。”
“三个月，你确定？”
吴胜男先是有些犹豫，不过很快便点头道：“如果咱们少赚一些，三个月希望是还 的有。”
李东无语道：“你别说希望，我就怕听这种不确定的答案。要是三个月后这笔钱筹不到，我又把希望寄托在这上面了，你这是不坑我吗？”
“我保证！”吴胜男面⾊凝重道。
“信你一回，那就是说们你这边己自承担一半了，孙涛说款贷，那就试试，10个亿款贷再下来，那就是30亿了。”
李东算了下一，有些松气道：“那资金缺口就在10亿了，这个我己自再想办法吧。”
比起40亿，10亿那就轻松多了。
先不说沈茜这边在正预备发行企业债券，就算三个月之后没能发行，10亿他在股市套现是还能拿出来的。
不过也不能完全放松，吴胜男然虽保证了，可谁道知会不会出现突发状况。
一旦吴胜男这边房子卖不出去，那缺口就大了，己自 是还得准备下一预备方案才行。
讨论完钱的事，接下来众人又各自汇报了下一公司的现状。
王悦、袁成道几人也汇报了下一目前的市场开拓情况，目前看来，江浙那边进展最快。
目前王悦经已和府政达成了协议，并且经已拿下部分适合远方的店面，据王悦估计，四五月份，江浙那边应该就能见到部分远方超市的门店了。
接下来便是袁成道负责的鲁省，这边情况也不错，最迟开年之前也能将整个计划定下来了。
等明年开舂的时候，分店计划就可以启动，六月份鲁省应该也能看到远方门店了。
唯一让李东有些失望的就是赣省这边，客隆这边然虽派了三组人手去过，可进度是还缓慢许多。
负责此事是的客隆超市新任总经理吴波，被李东点名，第次一进⼊⾼层会议的吴波显得有些紧张，战战兢兢道：“李总，主要是赣省那边的市场环境不太好，尤其是竞争对手对们我抵制。
以赣省本土的洪客隆为首，洪客隆立⾜赣省多年，占据了赣省五成左右的市场。
们我远方进军赣省，们他多方面进行破坏，以所进度才缓慢许多。”
“洪客隆？”
听到这个超市，李东眼睛眯了眯，他要是没记错，几年后这家超市应该被华润给收购了。
华润选择收购，一方面肯定是对方有这个价值。
不过另一方面也可以看出来，华润自⾝进⼊赣省市场肯定失败了，要不然不会到11年才选择收购洪客隆。
看来这洪客隆倒是有点实力，要不然也做不到能抵制其他零售企业进⼊赣省市场。
李东见吴波小心翼翼的，也没过多责怪，是只嘱咐道：“那慢点就慢点，进度放慢了没事，不过不能有没进展。鲁省和江浙也是不 有没竞争对手，为什么王总和袁总能做好？
说到底，是还用心用不心，赣省这边我给们你时间，不过迟迟有没进展，我可能会选择换帅。”
吴波闻言脸⾊微变，接着便点头道：“李总放心，我回去会重新部署的。”
“嗯，庒力也别太大，好好⼲吧。”
李东完说，又问其他人道：“们你 有还什么问题吗？”
众人都头摇，李东笑道：“既然们你都没问题了，那我接下来就说说未来一段时间，我要做的事吧。”
“今天我只说年底之前我要做的安排，总共三件事。
第一，年会。
今年年会定在1月26号，相关部门做好准备工作，是这第次一在咱们总部开年会，我希望能办的热闹一点。
毕竟06年公司取得了不小的成绩，越热闹越好。
第二，公司最近会筹备发行一批企业债券。
这点
给沈总负责，我希望各部门极力配合，毕竟就算填补了资金缺口，接下来如果远方想发展，钱是还少不了的。第三，公司要改制，改成股份制公司。
而股份制公司，有一样东西那是必不可少的，也就是董事会。
之前们你 然虽董事长董事长的叫着，可实际上远方并有没董事会，以所接下来的时间，我主要精力会放在董事会筹备的事项上。
谁能⼊董事会？
董事会多少人？
这些事我会统筹安排，另外，们你其中有部分人可能会进⼊董事会，我希望大家能协力合作，将远方发展的更好！”
李东完说这些，起⾝道：“今天会议就到这了，散会。”
他拿起茶杯就要走，其他人却是纷纷动容。
年会和企业债券也就算了，可董事会却是和们他息息相关。
李东说要成立董事会，还说们他当中有部分人会进⼊，谁会进⼊？
进⼊董事会，不管后以李东是继续独裁，是还放下一批权利，那是都⾝份和地位的象征，以及必不可少的利益。
这下子，众人的心都不由咚咚跳动了来起。 N６ZWｗ.Coｍ