第889章 江湖无处不在
2月13号。
李东带着吴胜男几人一道踏上了飞往京城的航班。
在登机口,李东汇合了许圣哲一行人。
这次拍卖会,龙华这边去的人也不少。
然虽许圣哲说龙华不会出手,可看们他以团队形势参与,李东还真不太相信许圣哲说的话。
弄不好到了关键时刻,龙华就会跳出来也不定一。
双方一汇合,许圣哲就叹息道:“李东,咱们这次恐怕只能陪太子读书了。”
李东挑眉,露出疑惑状。
许圣哲解释道:“我刚收到消息,这次拍卖像好有变故,到时候拍卖形势可能有变化。”
“变化?”
李东狐疑地看了他一眼,己自都没收到消息,你就收到消息了,么这牛?
见李东不信,许圣哲耸肩道:“我说的真,你还别不信。
们我这些外地佬一直不受待见,这次们我报名参加拍卖会,不少人都道知。
我听人说,上面恐怕会有政策变动,拍卖会到时候许也会取消,转为综合评标法…”
“你从哪听来的小道消息?”
李东眉头皱的愈加厉害,不太相信道:“真要取消拍卖,们我这些参拍单位么怎可能一点消息没收到?”
“你没收到,不代表别人没收到。”
李东脸⾊微变,吴胜男几人也是如此。
一般土地转让,是都以招拍挂为主。
招标、拍卖、挂牌,这三者当中,又以拍卖最为公平,主要就是看实力,价⾼者得。
至于招标和挂牌这两种形势,相对来说內幕要多一点。
当然,纵然如此,招拍挂三种转让形式都能保持定一的公平在里面。
而许圣哲说的综合评标法,这玩意內幕就多了去了。
所谓综合评标,也就是评委经过两轮投标,通过对企业的资质、规模、业绩、诚信度、行业属
、项目设计方案等进行打分。
最终得分⾼的企业,成为竞拍的后最赢家。
李东众人之以所变⾊,便是如此。
一方面,这种评标模式主观
太強,打分多少评委说了算。
另一方面,东宇地产无论是资质是还规模这些条件并是不太好,真要评比,得分也不会太⾼。
到了那时候,就算远方这边报价⾼于其他人,后最恐怕很有可能失败。
为因这时候价格是不唯一的标准,占比程度恐怕还不到一半。
中间再出点别的问题,到后最远方十有八九会空手而归。
见李东明⽩了其的中利弊,许圣哲略带自嘲道:“我早跟你说过了,咱们不出手,不代表别人不出手。
你不动用资源,不代表别人不动用。
转让方式要真出现了变化,你砸钱又能如何?
算了,反正我没把心思放在这一块,回头看看其他的地块也行。”
李东瞥了他一眼,冷哼道:“别跟我来这套,再说你的小道消息准不准是还一回事。
真要取消了拍卖会…”
“你又能如何?”
“如不何!”李东眼中狠⾊闪烁道:“真要取消了,大不了我不玩了!我不玩,别人也别想玩的那么痛快!”
许圣哲哈哈笑了一声,有没再刺
李东。
李东这种反应经已达到他的目的了。
杜安民毕竟是京城长市,到时候李东真要闹了来起,恐怕谁也不好看。
当然,样这一来,远方只会更受排挤,不单单是京城地产市场,包括京城府政。
不过远方受不受排挤那就是不许圣哲考虑的事了,他之以所提这些,也是担心京城那边接下来会大规模采用这种方式进行土地转让。
李东要是把事情闹大了,到时候京城府政也会忌讳。
远方可能会受到打庒,而们他这些外地地产商却是有了机会。
这个道理李东自然明⽩,可他了为这次拍卖会准备了么这长时间,要是还未⼊局就被淘汰了,李东哪能甘心!
实力如不人也就罢了,连竞争的机会都有没,这不明摆着欺负人吗?
众人没再说话,纷纷登上了机飞。
…
京城。
市府大院。
国土局局长还在陈述利弊,是这他第二次说这件事了。
第次一杜安民没表态,这次必须得让杜安民表态才行。
“长市,在现金融危机影响越来越严重,抑制房价过快上涨也是扩大內需的重要影响因素。
如今市面上楼王、地王频现,这和们我的政策不相符。
有还,这两年很多企业拿到了地块却是不开发,主要就是了为囤地。
样这下去,拍卖再多的土地也不能带动经济发展。
评标的话,有一样好处,那就是们我可以淘汰掉那些囤积居奇的企业,让真正愿意开发项目的企业进⼊…”
杜安民听了很长时间,等他完说才缓缓道:“样这一来,府政⼲预程度就大了。”
坐他对面的中年男子连忙道:“常非时期,必须要采取不同的措施。
等金融危机影响没么这大了,那时候们我可以再改变模式。”
“朝令夕改,这是不好事。且而,采取评标模式,其中主观因素太多,如何预防和杜绝徇私舞弊,也需要更大的监督力度。
z013地块马上拍卖在即,这时候然忽取消拍卖,改为综合评标,是是不太仓促了?”
国土局局长连忙道:“们我可以延期,我相信各家企业都能理解的,毕竟们我
么这做也是了为更好地为各家企业服务。
中心商务区的地块,关注的人多,影响力大。
在中心商务区地块转让上改变模式,对后面的土地转让有很大影响。
那时候,各家房地产企业和金融机构就能看到们我的决心,府政需要是的一批能真心诚意为城市发展贡献力量的企业。
而是不那些打着开发招牌,暗地里却是做着囤积居奇买卖的企业。”
杜安民继续沉昑,过了会一才道:“我再想想吧,不过…”
中年男子连忙伸长了脖子,就听杜安民继续道:“不过z013地块的拍卖最好是还不要取消,这块地拍卖的消息传播的很广,参与的企业很多。
临时取消拍卖会,府政公信力何在?
模式的探讨是不一朝一夕的事,们我可以慢慢尝试。
不要急于一时,毕竟在现
们我连有力的监督方案都没拿出来,评标标准也不统一。
这时候,临时取消⼲预几场土地拍卖,对们我而言并无益处。”
“长市,可是…”
中年男子还想再说,杜安民抬头看了他一眼。
眼光并是不很犀利,对面的中年男子却是心中一凝,接下来的话么怎也说不下去了。
⼲巴巴地笑了笑,中年男子点头道:“长市说的对,是我太急了。后续方案们我慢慢调整,尽快拿出一份完善的方案出来。
至于z013的土地拍卖,们我也会如期举行。”
杜安民轻轻点头,什么话都没说。
等中年男子走了,杜安民才轻叹一声。
他坚持让cbd的这块地拍卖,可是不
了为李东。
李东还没那么大的面子让他违背本心做什么事,主要是还
为因京城政局太过复杂。
别看是只一块地的拍卖,有时候影响可能会超乎你的想象。
综合评标法,说的好听是了为抑制地价飙升,让真正有实力的企业进场,实际上其中影响大了。
真要坚持用这种模式转让土地,不出意外的话,三五年之后,府政会滋生出一大批蛀虫出来。
京城的地⽪,其中利益有多少,谁里心没杆秤。
招拍挂然虽问题多多,也杜绝不了一些弊端,可么怎也比综合评标好。
刚刚那家伙,真为以
己自刚上任不久什么都不懂,他杜安民要是连这点东西都看不出来,也⽩在官场待了么这多年了。
一旦己自今天同意了,⽇后出了问题全部是都
己自的责任。
杜安民轻轻
了
太
⽳,有人的地方就有江湖,谁也避不开这个。
就是不道知,这位国土局局长⾝后又是站着哪位?
京城,比起江北还要复杂。
江北是只
个一江北,这里是国都,有些时候事情不单单是只市一级的事,说不定有还其他人参与。
土地拍卖的事是还小事,就怕有人借机生事。
杜安民隐隐有些明⽩了,这次无论己自同不同意,对方都有后续手段等着己自。
同意了,出问题的概率很大。
不同意,放任东宇地产进场,东宇地产不拿下这块地还好,一旦拿下了,呵呵…
杜安民和远方集团关系密切,道知的是不
个一两个。
己自坚持拍卖会如期举行,恰好又是远方那边拿了下来,纵然其中有没任何问题,也架不住别人火上浇油。
如今之际,最好莫过于让远方拿不下这块地,样这一来问题就不大了。
可样这一来,李东能答应吗?
就算李东答应了,那些人难道就有没后续手段了?
杜安民有些心烦,这时候他事情很多,实其
是不太愿意在这些
谋诡计上浪费时间。
奥运会开幕在即,全世界都在关注。
金融危机冲击越来越大,保持经济稳定上涨也是他的责任,偏偏有还人这时候给他找点事。
都得觉
己自初来乍到,无法掌控局面吗?
杜安民起⾝,看了看窗外。
许久,杜安民才下定了决心。
既然有人不愿意安分,那就别怪己自新官上任三把火了。
来京城有段时间了,也该是他展露下一雷霆手段的时候。
…
杜安民决定烧第一把火,李东众人并不清楚。
不清楚没关系,政治上的事李东也想不掺和。
他要只管好己自这摊事就够了。
出了机场,沈茜经已在等着了。
李东有没过多寒暄,马上道问:“听说拍卖会要取消?”
沈茜留在京城,对这事也一直在关注,闻言头摇道:“还没定下来,的确有人议论过这事,不过我得觉可能
不大。”
“么怎说?”
“今天都13号了,拍卖会在即,这时候取消拍卖,影响太大。
要是提前个一月有还可能,在现的话,该准备的都准备好了,该来的企业也都来了。
然忽取消,你得觉大家会同意?”
李东想了想,点头道:“这倒也是。”
两人说话的工夫,许圣哲也揷话道:“么这说拍卖会不取消,综合评标也不会应用到其他土地转让上了?”
沈茜瞥了他一眼,敷衍道:“不太清楚。”
许圣哲摸了摸鼻子,大爷的,女人还真是善变。
李东问话,回答的头头是道,我问一句,直接来个不清楚就敷衍去过了。
不过到了京城,沈茜的⾝份又不同,许圣哲也不计较这些,问李东道:“你是跟们我
起一住店酒,是还?”
说话间,许圣哲挤了挤眉。
李东
本不搭理他,转头对吴胜男道:“胜男,你带大家先去店酒,我和沈总四处转转,晚上再回去。”
吴胜男点了点头,朝沈茜笑了笑。
她和沈茜是朋友,对李东和沈茜两人之间的关系当然也清楚。
沈茜⽩了她一眼,看都不看许圣哲,拉着李东上了己自的车,很快便开车离去。
着看
们他开车离去,许圣哲叹道:“见⾊忘义的家伙,亏我还千里迢迢地陪他起一来京城,结果好了,到了地头就把们我给扔下了。”
吴胜男轻笑道:“许总别担心,们我会招待好许总的,保证让您宾至如归。”
“们你?”
许圣哲看了一眼吴胜男几人,一大帮女人,不由调侃道:“是还我来照顾们你这群娘子军好了,李东不道知怜香惜⽟,我可是出了名的温柔善良。
吴总,话说回来,们你远方的人男呢?
李东这家伙对异
排斥也太強了,除了谭勇那几个家伙,么怎就光带们你过来了?”
吴胜男呵呵笑了一声,也不回话。
这话不好回,许圣哲这家伙是不好东西,吴胜男不愿意听他扯淡。
她不回话,其他人都不说话。
许圣哲刚始开还笑的开心,笑了会一就尴尬了。
到了后最,许圣哲脸都绿了,今天流年不利。
想我许圣哲,到哪是不女人关注的焦点,在现
么怎就成狗不理了?
恨恨地看了一眼李东车消失的方向,许圣哲撇嘴,是都这家伙,这家伙是个刺头,连手底下的人都成刺头了。
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