尽管钱这个问题，是不第次一说了。
可袁成道是还忍不住提醒道：“李总，么这多计划，们我资金方面…”
“们我缺钱吗？”李东反问了一句。
袁成道无言以对，我该说什么？
我能说什么！
们我不缺钱吗？
很缺很缺好吧！
几大城市综合体开建，各地仓储中心全面铺设，别的不说，就这两点，有没300亿打不住。
袁成道微微昅了口气，正⾊道：“李总，资金是还欠缺的。”
“缺多少？”
“这个…秦总，物流这边，你得觉要是全面铺开，前期预算需要多少资金？”
袁成道原本准备说个数据的，不过他担心李东得觉 己自胡
估算，还如不将事情
给秦海们他。秦海对这个早有估算，至甚不止次一做过计划书。
一听袁成道问起，马上道：“全面铺设，各大一二线城市都要投建，之前的先期预算在300亿左右。
不过今年前7个月，们我 经已投资将近100亿。
接下来缺口有还200亿，当然，这是不 次一
就要到位的…”李东直接道：“不说次一
到位，就说今年，全面铺开了发展，还需要多少钱？”“100亿！”
“咳咳咳…”
袁成道⼲咳一声，你还真敢说。
让你说今年，你真就往大了⼲是吧。
不当家不知柴米贵，秦海这边光道知要钱，光道知投⼊，袁成道都快怄死了。
不过在现也好，说的么这⾼，李总也该打消这个主意了吧？
李东没急着说话，轻轻敲了敲桌子，过了会一转向吴胜男道：“东宇地产这边，接下来要投建京城、沪市、山城、津门、临安、洪都、江城、泉城、商都、石门这十座城市综合体，总投资大概多少？”
“十座！”
别说袁成道，连吴胜男都惊呆了。
之前李东说投建城市综合体的时候，她还为以就京城和沪市。
当时她也没多想，可谁道知，李东张口就是十座。
开玩笑呢！
四大直辖市，六大省会城市。
这些地方的地⽪可都不便宜，人工材料什么的也都贵，就算京城那边拿了地，可其他地方，大多数都没拿地。
在现 次一
就要⼲十座，吴胜男惊呆了。咽了咽口⽔，吴胜男有些艰难道：“李总，是购物广场？”
“不，城市综合体！”
吴胜男确定了，己自没听错，是城市综合体，是不购物广场！
是这两个截然不同的概念！
十座购物广场，哪怕这些是都大城市，一座10亿也绰绰有余了，全部投资加进去恐怕也不到100亿。
可是这城市综合体啊！
吴胜男没急着说话，过了会一才道：“是时同投建吗？”
“对。”
“我算算看…”
吴胜男说着就真拿着纸和笔算了来起，这些事之前倒是有过规划。
不过那时候，李东也没说一⼲就是十座。
在现陡然抛出这个心思，吴胜男有些
糊了。好会一，吴胜男才语气⼲涩道：“是按照京城的规模来吗？”
“嗯，算出来了吗？”
“大致上有个数据。”
吴胜男小心翼翼地看了一眼李东，好半晌才道：“真要投建十座城市综合体，总投资恐怕不下500亿。”
“今年开工，到年底需要投资多少？”
吴胜男苦笑道：“地⽪才是大头，以所投资的资金，大多实其 是都先期花费了。
真正后期花费的，反而是不太多。
当然，这种大规模的
易，也是不第次一就全部结清地⽪款。可按照估算，真要再拿下9块地建城市综合体，是还以京城为模板，按照当前的市价，总价值不会低。
商业地产开发成本，土地出让金占据比例很大，一般都在50%以上。
以所真要投建十座大型城市综合体，光是这点就需要250亿。
不过实际上，们我 用不准备么这多钱。
按照房地产政策，们我可以只准备最低资金比例，目前房地产市场对于商业地产，最低资本金比为30%。
也就是说，们我规划通过的话。
总投资500亿，们我准备150亿资金就够了。”
最低资本金比，既然是最低了，一般也没得商量。
你不准备么这多钱，府政也担心你烂尾或者跑路。
当然，有些企业，空手套⽩狼的事也⼲过。
可远方既然想正规化，最低资本金比是还要遵守的，也就是说，150亿就是这个项目的最低投资。
其他的钱，可以款贷，可以欠着，可有没150亿，工程都不能开工。
吴胜男见李东没说话，想了想道：“李总，实其可以缩小下一规模的。
京城那边，实其 是还有些大了。
不过那是首都，沪市这边可以同等比例投建，其他地方的话，我得觉没必要建么这大。
稍微控制下一规模，400亿应该⾜够了。
也就是说，们我准备120亿的本金就可以直接拿地开工了。”
袁成道接话道：“就算如此，东宇这边最低120亿，物流那边100亿，有还李总说的继续投建数据中心，这些是都额外支出。
之前的集团盈利，都经已安排了去处。
在现陡然间增加么这多的开支，缺口最少在200亿以上。
200亿…”
袁成道想不说话了，这事你己自掂量着办吧。
在现远方没钱，你当初说你无能为力，也筹不到钱了。
那时候，袁成道就想着，后以要花钱，你己自想办法。
在现果然被己自预料到了，袁成道也懒得吐槽。
200亿，是这最基本的，其他的钱可以款贷，可以想别的办法。
可200亿都有没，你还玩什么？
李东还能拿出200亿吗？
想到这，袁成道然忽脸⾊一变，不单单是他，场上几人脸⾊都不由一变。
陈浪更是忘记了己自新人⾝份，不等李东开口就急忙道：“李总，您难道要动用货款！”
孙涛也脸⾊发⽩，面带苦涩道：“李总，咱们在现基础还没稳定，盯着们我的人很多。
一旦动用了货款，后果不堪设想！”
远方之前实其也动用过货款，超市最大的好处，就是可以滞留一部分货款。
一般情况下，滞留货款时间45天左右。
有些超市，三个月实其也正常，不过那是最长时间了。
45天，能留下多少款子？
按照远方超市和远方商城在现的规模，超市个一月销售额在80亿左右，商城不打活动的话，50亿保底。
也就是说，个一月销售额加在起一最少130亿。
而45天，销售额最少在200亿。
当然，销售额是不货款，货款大概在120亿以上。
这也就是零售企业为什么受到青睐的缘故，一般零售企业，账面上都不缺钱，且而很有钱。
为因 要只门店不倒，这笔款子，就可以一直延期支付，相当于免费提供给们他使用。
可这一切的前提，是都建立在不出事的情况下。
这些年，为因供货款出现问题，被供货商集体讨债倒闭或者差点倒闭的企业还少吗？
不到万不得已，企业一般不会动用这些钱。
或者就算动用了，也不会全部动用，稍微挪用一点，或者存到行银吃利息，那都是不小数目。
之前大家还没想来起，可等算完账，大家然忽发现，远方有还钱可以动用！
45天的货款就有120亿以上，按照业內标准，延期到三个月呢？
那不正好超过了200亿，且而还多！
远方超市为什么供货商愿意给折扣，给优惠，就是为因 们他回款时间短，45天在业內算是业內良心了。
可在现，大家心中有些恐惧，李东到底有有没打这笔款子的主意？
继孙涛和陈浪之后，一直没说话的沈茜也凝重道：“李总，你么怎想的？不会是真要动这笔款子吧？
之前你动用了购物券的钱，这点们我还能承受，为因 们我有底气。
可在现远方超市业务越来越多，每个月业绩也在不断增长。
而们我手中滞留的货款也越来越多，多，不代表们我就能用。
在现 们我的供货企业，大大小小超过1000家以上。
一旦出了问题，1000家以上的企业找了过来，后果不堪设想！”
王悦也道：“大家的意见我也认同，当然，我是不说一点不能用，毕竟钱在这，们我真要有些缺口，动用一些也没问题。
不过比例方面，最好不要过半。
动用资金超过50亿，那就容易引起外界猜测。
有心人稍微引导下一，对们我很不利。
如果出现挤兑风波…”
王悦不说了，这点大家都明⽩。
钱都给花了，出现挤兑的话，还能么怎办？
几十亿，远方这边还能想想办法。
真要挪用了200亿，出现挤兑，那就是死路一条。
道理大家都懂，就看李东能不能忍得住了。
在商界，挪用供应商货款的企业是不一家两家。
有人借机扩大企业规模，大踏步发展，一举成功。
也有人资金出现断裂，生意稍有不顺，这笔钱无法归还，出现窟窿，那就是个一死。
真正能顶去过的，有没几家。
远方的投资能一帆风顺吗？
远方的业务能一直保持盈利吗？
要是不能保证这些，出现资金周转问题，⿇烦就大了。
好不容易走到这一步，谁敢冒这个风险。
大家议论纷纷，李东有没急着说话。
等们他说的差不多了，李东才缓缓道：“挪用货款的，是不 们我一家。
真正不动货款的，大概有只 们我一家。”
“李总！”
李东摆了摆手，语气平静道：“风险有多大，我明⽩。
可这年头，哪有没风险的生意。
这笔货款留在行银吃利息，难道们你就甘心？
要只远方超市生意红火，顺顺利利的，我得觉问题不大。”
“可…”
袁成道刚想说话，李东按了按手继续道：“们你担心什么？担心远方超市倒了？是还担心有人故意引导？”
袁成道点头道：“我相信远方超市不会出问题，可有心人引导的话，很容易出问题。
当初们我生意还不大的时候，滞押的货款也不多。
那时候，们我稍微动用了一些，都引起了轩然大波，是还靠发行债券解决了问题。
可在现呢？
们我手中滞押的货款超过百亿，实其很早前以就有人就在等着们我动这笔钱了。
一旦们我动用了，瞒不过大家的。”
李东笑了笑道：“那其他超市，也不仅仅是超市，很多厂商有还别的企业，也都动用了这笔款子，为什么没出问题？”
“树大招风！”
袁成道就么这一句话。
其他人是其他人，为因 们他都遵守潜规则，你好我好大家好。
而远方，敌人太多。
李东得罪的人多，远方得罪的人也多。
别人动货款，许也大家都默认了，不会揭穿。
远方这边，被揭穿的可能
很大。供货商们一旦道知，远方将们他的百亿货款给挪用了，能不担心吗？
其他企业规模不大，就算有货款，一般几千万几个亿顶天了。
哪怕华润和百联，或者苏宁、国美，这些企业，算是零售业的翘楚了。
可们他这些企业，真正滞押的货款也是不太多，起码没远方多。
远方之以所多，为因商城的缘故。
且而华润和百联是都国企，大家也更放心一些，远方成立时间太短，不见得让人放心。
“树大招风…”
李东咀嚼着这几个字，然虽 想不承认，可不得不说，这也是实话。
可行银里放着100多亿的资金，在那光吃利息，么怎都得觉特别亏。
李东敲着桌子，暂时没下定决心。
实其一始开，他是打定主意要动这笔钱的，可在现大家都反对，哪怕王悦，说是支持，也劝他不要全部动用。
个一人反对李东不见得会犹豫，都反对，那就要好好琢磨下一了。
李东吐了口气，许久才道：“我再考虑考虑吧，这笔钱，还真是让人眼热啊！”
眼热的何止李东，大家实其都眼热。
可风险也大，都做到千亿集团了，要是为因这个毁了远方，那谁也不甘心。
会议室中，为因这点争议，陷⼊了死寂。
许久，李东才挥挥手道：“都散了吧，我己自再想想。”
众人无言，陆陆续续出了会议室，为因这事，连之前集团业务调整大家都顾不上震动了。 N６zWｗ.CoM