山城的温泉有没火锅出名。
很少人道知，山城有还个称谓，世界温泉之都。
作为山城首富，吴亚君招待李东，自然不会小气，包下了山庄整个温泉池子。
旅途奔波，李东也的确有些累。
没急着吃饭，两人一边泡着温泉，一边闲聊了来起。
的确是闲聊，吴亚君然虽是女人，聊起天来可是荤素不忌。
李东们他泡温泉，没选择小泡池，而是选择了最大的汤池。
两个人用不了么这大的地方，一些随从人员，除了保镖，其他人也在不远处泡温泉。
吴亚君远远打量了⽩素一番，一脸暧昧道：“东子，可以啊，你这小秘⾝材不错，难怪走到哪带到哪。”
李东満脸黑线，无语道：“是不小秘，是助理。”
“啧啧，还跟吴姐打马虎眼。”
李东懒得多说，转移话题道：“吴姐，最近龙湖动作不小啊。”
吴亚君笑呵呵道：“小打小闹，比不上远方。”
“在现倒是我和谦虚上了。”李东打趣道：“刚刚你可是不 么这说的。
龙湖的天街项目，在现搞的风生⽔起。
北城天街那边，在现都取代解放碑商圈，成为山城第一商圈了。
上半年，们你西城天街开业，前两年紫都天街开业，有还 们你 时同打造的星悦荟商业街项目。
在现山城唯们你龙湖独大，们我这些人混口饭吃，可都得靠吴姐罩着。”
李东此番话也是不假话，龙湖比起龙华，在商业地产商建树更大。
龙湖早在00年就进军商业地产，之后开发的天街项目更是一炮打响了龙湖的商业地产名声。
山城原本最大的商圈是解放碑商圈，观音桥那边还要差上不少。
不过等龙湖在观音桥打造了北城天街，观音桥商圈就渐渐庒过了老牌的解放碑商圈，外界至甚 始开称呼观音桥商圈为北城天街商圈。
光从这点来看，就能明⽩龙湖地产在山城商业地产有多強。
至于来后闻名国全的万达，听着名气是不小，吹的也够厉害。
可在山城这边，在现一家万达都没。
倒是南坪那边有家万达始开在建，可南坪然虽也在主城九区当中，实际上远是不市中心。
万达在南坪的万达广场规模也不大，总建筑面积也才10多万平米。
倒是不万达想不做大，第一，没钱。
是的，在现的万达资本不丰厚，还真没什么多余的资金。
第二，在山城万达被龙湖庒制了。
万达倒是不 想不进⼊市中心发展，主要有龙湖在，们他发展不来起，只好选择了稍微偏僻一些的南坪。
吴亚君这两年资产暴涨，和天街项目不无关系。
见李东说起这个，吴亚君眉宇间微露得⾊，接着又谦虚道：“也就一般般了，再说，咱们是还合作伙伴，我钱赚，们你不也跟着钱赚。”
远方和龙湖的确有合作，不过北城天街开发的早，北城天街这边的购物超市也早就被别人拿下了。
双方签订了十年合约，龙湖也不会为因和远方关系不错，就毁约赶人。
以所直到在现，在北城天街那边，远方的门店也是只两家级三门店。
真正和龙湖有合作的，是还西城天街这边，这里倒是被远方给拿下了。
可西城在现新开业不久，人气不旺，远远如不北城和解放碑。
在山城，远方门店最多，可拿得出手的，标志
门店却是有没。更别说，像龙湖样这，整个商圈都被易名为北城天街商圈，连原本的观音桥都被取代了。
李东和吴亚君说起这些，当然是不 了为拍马庇。
恭维了几句，李东就道：“吴姐，沙坪坝那边们你接下来没什么规划吧？”
主城几大商圈，龙湖霸占了观音桥和杨家坪商圈，万达那边的南坪商圈还没来起，剩下的也就沙坪坝和解放碑了。
不过解放碑作为老牌商圈，地价惊人，也没什么空余的地方。
且而随着经济外扩，解放碑人气也是一⽇如不一⽇。
反倒如不沙坪坝那边，⾼校云集，火车站改建，更适合远方。
李东这次来，解决封店的事是一件，解决永辉是一件，安抚人心也是一件，后最便是城市综合体的问题。
之前李东在会议上宣布，投建十大城市综合体。
四大直辖市，六大省会城市，其中山城作为西部唯一投建城市综合体的城市，不可谓不重要。
而在山城投资商业地产，就和龙湖有了直接利益冲突。
尽管李东可以我行我素，用不管龙湖的态度，不过李东是还提了一句，省的⽇后双方此因翻脸。
吴亚君是不笨蛋，早在李东年初在京城参拍cbd那块地，她就道知李东接下来的计划了。
可她为以，远方在现全线扩张，应该没时间也没资金投建城市综合体才对。
而在现，李东提起了沙坪坝，吴亚君顿时惊醒。
微微蹙眉，吴亚君道问：“你是要开发商业地产？”
“有这个打算。”
李东也不瞒着，直接道：“主城五大商圈，们你龙湖占了两个，万达在现在南坪投资，解放碑我玩不起，以所想去沙坪坝试试。”
“东子，真决定了？”
“差不多吧。”
“你这一决定，后以咱们可就是对手了！”吴亚君正⾊道：“你出手从来不小气，在现解放碑被北城庒下了，其他地方都不⾜为虑。
南坪那边，是不我看不起万达，老王抠里吧嗦的，就算来起了，我也不在乎。
可们你远方要是在沙坪坝大笔投资，恐怕过几年我这第一就得易主。
这一旦中心转移，别的不说，周边的房间地价就下去了，我可就亏大了。”
这也是事实，名气决定价值。
龙湖投资北城天街之后，附近的地价涨了三四倍，这可是不假的。
然虽北城不卖商铺，可光是租金，就能让龙湖赚个盆満钵満。
租金再过几年，龙湖就能收回成本了，到时候，涨幅惊人的北城天街，就全是利润。
在现，北城天街也是龙湖最耀眼的名片。
一旦旁边有其他商圈崛起，夺走了第一的位置，那地价肯定得跌，或者涨幅如不之前快，吴亚君自然会有利益损失。
想了想，吴亚君又道：“你意向投资多少？”
“50亿左右。”
“靠！”
吴亚君是的真大吃一惊，接着就骂道：“东子，你还给不给我活路了！
50亿投资，你是这打定主意要夺第一了！
万达在南坪投资不到20亿，们我北城投资也就20多亿。
你张口就是们我两三倍，价值半个龙湖了，们我还么怎混。
亏姐姐还当你是我兄弟，你这一出手，就是把我往死路上
啊！”李东満脸无奈道：“没你说的那么夸张吧，吴姐，沙坪坝距离北城有还一大截距离呢。
你做你的，我做我的，你个一人也呑不下全部。
等我弄来起了，咱俩联手，主城九区，几乎是都咱们的地盘，那才叫霸气。
且而 在现不做，我迟早也是要做的。
山城是直辖市，也是西部经济、政治中心，想打开西部市场，山城是重中之重。
远方在现连个永辉都庒不下去，是不 们我实力不行，主要们我在西部影响力是还太小了。
要是在现 们我拿下了个一商圈，就永辉这种小杂鱼还么怎 我和斗？”
吴亚君叹息道：“按理说，你投资，我也没权利拦着。
何况么这大的投资，山城府政也会重视，我同不同意是都虚的。
不过话说回来，东子，你么这一来，的确是让吴姐难做。
你要是投资规模小点，吴姐也不在乎，毕竟们你有们你的战略。
可投资么这大…”
吴亚君是的真有些郁闷，之前还说双方有没利益冲突，这不马上就来了。
看似双方不在个一商圈发展，可山城就么这大，几大商圈距离说远实其也不算太远。
沙坪坝本来就不弱，之以所比不过北城和解放碑，主要是还缺少领头羊。
远方的城市综合体一旦落成，比起万达的竞争力还要強的多。
被抢走了第一的名头，别的不说，人气肯定大减。
人气减少，价值也就降低。
原本固定价值50亿的天街项目，很可能缩⽔一小半，价值大打折扣。
这种情况下，吴亚君自然是纠结万分。
不过吴亚君也明⽩个一道理，远方真要投资50亿，她阻挡不了。
山城的经济不比京城和沪市，50亿的投资，加上远方在西南的物流中心也在这，有还山城最多的零售门店…
综合下来，远方在山城投资惊人。
无论哪一届府政，无论哪一任导领，对这种大投资的企业，都不会设置障碍，巴结都来不及。
至甚类似于之前关店的事都会彻底消失。
在现远方在山城毕竟名气不算大，影响也不大，可投资近百亿，那就是不 在现能比的了，秒杀九成九的山城企业。
阻挡不了，吴亚君考虑了一阵才道：“东子，你准备什么时候投建？”
“就今年。”
“么这快！”
“嗯，时间不等人，不单单是山城这边，实其我这次打算时同投建十座城市综合体。
除了四大直辖市，有还六大省会城市。
总投资的话，预算在500亿左右吧。”
李东将整体计划都说了出来，哪怕实其在远方內部
本没通过。他就是想告诉吴亚君，我不单单是在山城搞，而是国全都搞。
一方面是显示下一实力，另一方面也是了为震慑。
然虽和吴亚君关系不错，可李东毕竟是来抢人饭碗的，么这说许也过了，可对龙湖的确是有影响。
吴亚君嘴上不说，里心不见得⾼兴。
一旦她也搞点小动作，给李东制造一些⿇烦，比别人的⿇烦可大多了。
李东想不和她为敌，最好的办法就是将的她心思彻底扼杀。
时同投建十大城市综合体，规模庞大，投资惊人，国全恐怕都会轰动。
吴亚君这时候恐怕也不会冒着和李东翻脸的心思，给李东添
。毕竟山城的市场，她一家也吃不下。
吃不下，还护食，不给别人吃，这可是不什么好事，得不偿失。
里心转过个一个念头，吴亚君也被李东的计划给惊到了。
500亿的投资！
哪怕走行银 款贷，李东本人么怎着也得拿出百亿以上的资金出来才行。
加上前不久并购家乐福，远方也耗资百亿以上。
有还今年远方四处开花，互联网产业加大投资，物流产业全面布局，以及超市进⼊华南地区…
光是这些项目算下来，今年远方投资多少了？
吴亚君都不敢算这个账了，龙湖也算家大业大，她本人是还山城首富。
可龙湖的投资，比起远方，价值就是小打小闹。
如今，远方经已是千亿集团，再么这下去，两千亿恐怕都不远了。
再看看旁边的年轻人，吴亚君这一刻的真升不起敌对的念头。
轻轻吐了口气，吴亚君脸上重新展露笑容道：“你这家伙，是总出人预料。
你要投资，是还投资么这大，吴姐只能说恭喜了。
不过在现地产市场环境不太好…”
李东笑道：“这也是机会，反正我不急，商业广场就算在现开建，有没三两年也不能投⼊使用。
过了三两年，地产市场恐怕早就回暖了。
到了那时候，我还能大赚一笔，吴姐你说呢？”
“谁说得清呢。”吴亚君摇了头摇，这事谁也不敢百分百保证。
不过三两年后回暖的可能
是还很大的，要是不如此，龙湖最近也不会频频出手。实际上，在现着急的是都中小地产商，真正的大地产商都在借机扩张。
唯一没扩张的大概就是万科了，万科前段时间遭到重创，在现 在正
伤口呢。不过等中小地产商退场，大家大概也不会闲着。
两人又闲聊了几句，没再泡温泉，透了会一气，起一进了餐厅。
饭局上，吴亚君畅怀大笑，佛仿忘了刚刚的事。
实际上，吴亚君明⽩，等李东的消息公布出去，恐怕会掀起轩然大波。
这家伙，果然是不闲的住的人，走到哪是都风云人物。 Ｎ6ＺＷw.Ｃｏm