第1119章 合约签订
晚上八点。
远方大厦,灯火通明。
会议室中,人満为患。
除了几位董事,有还法务部、财务部、远方城项目部、东宇地产运营部…多个部门主管员工都在。
从下午三点钟,众人就这份协议,商量了⾜⾜五个小时。
袁成道看了看时间,轻轻敲了敲桌子,等会议室安静下来才道:“诸位,有还什么疑惑吗?”
远方城项目部的一位主管皱眉道:“袁总,疑惑是还
的有。
最主要一点,协议限定,半年內投资方不得撤资,不得转卖所有权。
这点,没什么问题。
可半年后,协议没做规定,如果半年后,对方违约,资金不到账,转卖所有权,至甚是中途強行撤资,们我完全没办法。
这份协议,实在是有些太不公平了。
远方的权益,不能得到充分保证。
有还,远方城项目太过笼统,具体么怎开发,么怎投资,也没做范围的限定。
如比说,对方这次要求,一期款项用于京城项目的投资,们我居然就答应了?
要是样这,没钱开发其他远方城,两年后无法竣工,那们我难道还要赔偿对方损失?
总之,这份协议,我得觉漏洞比较多。
当然,大体上我没什么疑问,要只集团同意,引⼊合作商也不失为一条好办法。”
其他人也纷纷点头,接着财务部的副经理也道:“另外一点就是,第二期款项,半年后到账,是是不有些太迟了?
一期对方支付50亿,40亿是属于集团资金。
真正属于项目开发的资金有只10个亿,这10个亿维持京城项目开发,那是绰绰有余。
可其他地方呢?
其他地方,如果半年后款子到账再开发,留给们我的时间有只一年半,一年半要想竣工,那得要加班加点才行。
样这一来,们我的项目开发资金就增加了,成本也会上浮。”
沈茜闻言解释道:“这点问题不大,对方主要是想看到效果,京城那边如果有了成效,让们他看到们我远方的实力。
钱,当然会到账的。
且而对方也签订了补充协议,如果为因资金问题,导致项目延期,责任不会归咎于远方。”
“那对方资金能确保到账吗?我得觉关于这点,也该签订补充协议才行。
而是不像在现
样这,毕竟是数百亿的项目,太过笼统了。”
沈茜考虑片刻道:“这个可以谈,除了这些,有还别的问题吗?”
法务部门的一位⾼管皱眉道:“别的问题,实其
是都小问题。
关键是还这家天方集团,们我查过资料了。
对方成立时间不长,前以也名声不显,并未显露有什么雄厚的实力和资本。
在现耗资240亿之巨,进⼊远方城项目。
按照们我的想法,应该还要仔细核实才行,确定对方的资金来源。”
沈茜再次道:“这点用不担心,天方集团,最近有数位新股东进⼊。
别人不说,庄家的接班人,就是新股东之一。
说起庄家,很多人不太清楚,我简单说下一,对方在南天集团、百盛集团…等数十家集团,都有股份和投资。
庄家实力雄厚,资产数百亿,庄家接班人成为天方股东之一,资金来源有保证。
而其他几位新股东,背景实力也不比庄氏弱多少。”
“可背景是背景,天方毕竟是不直属…”
“这点没什么差别。”
“可是…”
法务部的⾼管还想再说,沈茜笑道:“诸位,这些事们我都会衡量的,有没其他问题的话,会议可以结束了。”
说罢,沈茜看向袁成道道问:“袁总,你看可以吗?”
袁成道深深看了她一眼,微微点头道:“那就结束吧,庄总和路总还在等着,也不能让对方等太久了。”
会议结束。
经过讨论后,新的合约出炉。
沈茜拿着新合约看了看,对几位董事会成员道:“接下来,对方要是对这个没意见,便可以签约了吧?”
王悦皱眉道:“太急了吧,要不先签备忘录。”
对企业而言,备忘录也是一种合同形式,但是这种备忘录,不具备法律效应,只能说双方达成了一致。
但是,正式合约,还可以等一段时间再签。
这也是给双方个一考虑衡量的时间,防止一时有没察觉,出现问题。
越大的企业,就越喜
这种形式。
先签订备忘录,等些⽇子,琢磨透了,有没问题,也有没其他质疑,那就可以签订正式合约了。
王悦建议签订备忘录,是符合实情的。
毕竟备忘录都达成了,对方的真要是诚意十⾜,接下来不影响签约。
且而,中间的这个时间差,还能等李东归来。
哪怕李东不回来,明天们他也要想办法去省厅。
超过48小时,吴昌国拿不出实际有效的证据,们他不会再给吴昌国这个面子。
哪怕李东出不来,对方也无权限制们他见面。
沈茜笑道:“签备忘录我得觉没太大的必要,对方也答应了,要只今天签约,明天下午四点半之前,一期款子50亿就能到账。
在现对们我而言,钱自然是越早到账越好。”
王悦凝眉,正想说话,袁成道就道:“先不说这些了,沈总去和庄总们他谈谈新协议吧。
至是于否签约,或者签备忘录是还正式合约,待会开完董事会再说。”
“好,那我先去谈谈。”
沈茜⼲脆利落,掉头就走。
等她走了一截距离,王悦才道:“袁总,就任由沈总么这胡来吗?”
一天就定下了一笔上百亿的项目合作,李东都没么这快。
当初并购家乐福,双方好歹还谈了几个月,那就算快的了。
可在现呢?
上午提议,晚上签约,就算事情比较紧急,也不至于快到这个地步。
沈茜的目的,大家有目共睹,就是想促成这笔合作。
按理说,袁成道这些人不应该么这急才对。
可在现,王悦发现,大家像好都在默认,都在推动,尤其是袁成道。
袁成道看了她一眼,半晌才道:“快是快了点,可沈总也是了为公司。
有还,有些事,沈总的意见是不唯一。”
完说这话,袁成道就不再说了,转⾝朝董事会会议室走去。
王悦微微挑眉,实其她也有些怀疑,可她是还想的不太透彻。
袁成道在现也是只怀疑,万一是不
么怎办?
万一沈茜真背叛了远方么怎办?
之前沈茜实其也找过她,可在王悦看来,有时候,沈茜和李东可以看做一体的。
可有时候,这两者要区分开。
尤其是,前不久两人闹僵了,是真是假,谁能确定?
在现沈茜然忽回归,的真就是了为李东和远方吗?
人是都有私心的,王悦也有。
要真是李东主导一切,那还好说,一旦是不,们他这些人都得遭殃。
在现強烈拒绝,哪怕真是李东主导的,事后也可以推脫不知,李东也不会有其他想法。
反而是在现同意沈茜的意见,许也会让李东⾼兴,可让李东生气的可能
更大。
稳妥起见,拒绝沈茜的提议才是最佳选择。
可王悦还想到了一点,万一呢?
万一是这李总对们他临机应变的考验,己自
么这做,会不会拉低己自的印象分?
越是想下去,王悦越是头疼。
这事闹的,在现她也有些不知所措了。
这时候,她机手震动了下一。
王悦拿起机手看了看,接着就瞳孔微缩,一副松了口气的表情。
…
会议室。
沈茜来的很快,一来就道:“天方那边对新的合约没意见,们我这边同意,马上可以签约。”
袁成道也不废话,直奔主题道:“签约,马上就有50亿到账,对集团而言,好处用不多说。
坏处,之前也和大家说了。
有还一点,项目控股权在对方手上,但是对方承诺,不参与项目运营和开发,除非必要的财务监督。
项目竣工后,远方也有两个选择,当时的市价如果超过保底10%的利润率,远方可以按照市场价回购远方城项目。
又或者,市场不景气,们我必须用保底10%的利润率回购对方手的中项目所有权。
大体上就是如此,老方法,同意的举手,超过半数同意,马上签约。”
“我同意!”沈茜当仁不让。
吴胜男紧随其后,举手赞同。
王悦和孙涛时同举手,下一子让所有人面露异⾊。
陈浪也不慌不忙地举起了手,瞬间同意票数达到了五票。
众人不由看向郑方红,这位上午可是赞成的。
不过此刻,郑方红却是有些犹豫,看了看其他人没吭声。
周海东和刘琪继续弃票,秦海依旧反对,刘洪看了一阵,眼中露出一抹深思之⾊。
不过很快,刘洪就下定了决心,眼不见心不烦,早上没同意,在现同意,首鼠两端更不好。
没继续犹豫,刘洪出声道:“我弃权。”
下一子,选择权又
到了袁成道两人⾝上。
袁成道看了看郑方红道:“郑董事,你的意见呢?”
“我…”郑方红看了看局势,点头道:“我同意。”
他一旦弃权或者拒绝,选择权就全部
给了袁成道。
袁成道不见得会继续同意,那就⿇烦大了。
袁成道笑了笑道:“结果出来了,超过半数以上同意,那就么这定了吧。
我和沈总、吴总去见见天方的人,把合约签订了。”
众人都没说话,到了这时候,除非袁成道反悔,或者李东出现,要不然,事情已成定局。
们他
在现能做的,有只等。
等袁成道带着人走了,王悦看了看孙涛,淡笑道:“孙总,我看你像好一点都不急啊?”
孙涛笑呵呵道:“急也没用,再说了,远方城项目,在我看来,也没那么好。
别说是只出售了60%,就是全部卖了,实其我也没什么意见。
李总啊,有时候脑子一热,想一出是一出,在现有人愿意为李总买单,在我看来是好事。”
众人不由翻了个⽩眼,这话你当着李总的面说好了!
当然,孙涛真要当着李东的面说,也不见得如何。
他是远方资格最老的元老级人物,且而不比其他人,他是远方实打实的股东之一。
加上是还副总裁,他和袁成道的地位实其不相上下。
真要较真,还要胜过袁成道一成。
远方的二号人物,他调侃几句李东,还真算不上什么。
王悦闻言轻哼一声道:“这话,孙总之前么怎不说?”
“没这个必要。”
“你得觉没必要,我得觉必要很大。”王悦有些恼怒道:“事先应该我和打个招呼才对,也不至于让我无措。”
孙涛看了她一眼,见她面带愠怒,然忽有些讪讪,⼲巴巴道:“⾝不由己。”
王悦没再理会他,转头和其他人聊了来起。
这时候,秦海凑过来低声道:“孙总,年纪不小了,也该成家了才对。
王总这边,是还可以继续努力下一的。”
孙涛哭笑不得,也庒低音声道:“老秦,这话跟我说说就行了,女人啊,我在现算是看透了。
我宁愿找个弱势一些的,太強势了,家宅不宁。
前以
有还点想法,在现算了,是还杨经理这种比较适合我。”
秦海无语,看了他一眼没接话。
孙涛再次笑了来起,忍不住道:“我说老秦,都多大年纪了,还吃这个醋?”
他和秦海有还杨芸,关系都不错。
尤其是在东平的时候,远方的事都
给孙涛和杨芸负责。
有时候,两人半夜都打电话沟通。
有段时间,秦海还为这事吃味,杨芸一打电话,他就竖着耳朵听着。
直到来后,秦海也进了远方,和孙涛接触比较多,时间一长,几人关系就
络了来起,也喜
开几句无伤大雅的玩笑话。
秦海没搭理他,转移话题道:“杨芸前不久回来了,有空起一吃个饭?”
“行啊,不过这几天不行,太忙了,接下来恐怕有还的忙。
等忙完了这阵,再起一吃顿饭。”
“好。”
两人三言两语将事情敲定了下来,秦海也回到了己自座位。
孙涛看了一眼他的背影,微微叹了口气。
他不信,这次的事秦海不道知是么怎回事。
上午秦海坚决反对,那还情有可原。
可到了晚上决胜局,秦海还坚决反对,那就是存心打擂了。
这心情孙涛可以理解,不过事关李东的私生活,他也不好说什么。
私
归私
,指望这事己自帮上什么忙,还真没啥用。
孙涛晃了晃脑袋,也不继续想下去。
在他看来,这事还真不好多说。
他和秦海杨芸关系是不错,可和秦雨涵不
。
而沈茜这边,他却是很
悉,双方同事了好几年。
李东么怎想的,他想不去猜测,而他己自,也没心情管这些,我己自都老光
个一,哪有功夫管别人。
…
半小时后。
袁成道带队回来了。
见们他⾝后没跟着别人,孙涛开口道:“天方的人呢?”
沈茜出声道:“回去了,合约经已签了,接下来就是
接问题,有还资金到账问题。
接这个不急,早两天迟两天无所谓,主要是还资金问题。
50亿资金,40亿们我可以随便动用。
这笔钱到账,们我就宽裕多了。
天方在现回去就是了为资金的事,至于公开消息,对方希望能延迟一段时间,而这也是们我的想法。
毕竟在这时候,们我出售旗下产业,容易导致别人误会。”
孙涛理解的笑道:“明⽩,不公开更好。
们我不公开,那是不得已。
天方这边,倒是
有意思的,看来也不希望太多人道知这事,够神秘的。”
沈茜无所谓地笑道:“谁道知呢。”
两人聊了几句,袁成道开口道:“都散了吧,刘秘书,今晚⿇烦你加个班,把合约后续问题都理下一。”
刘琪连忙道:“好,我今晚把事情处理完。”
“嗯,那们我先散了。”
众人刚准备走,刘洪然忽道:“袁总,沈总,明天早上要不来早点,起一去省厅那边?”
袁成道点点头道:“你不说,我差点忘了,明天起一去吧。”
“咳咳…”
孙涛不由咳嗽一声,这话诚意太不⾜了。
你忘了?
那可是大老板,还在关着,你给忘了!
当然,他道知,袁成道应该是道知了什么,要不然也不会说这话。
可大老板装神秘,你好歹配合下一啊。
袁成道面⾊如常,也没什么尴尬,转⾝就往外走。
配合?
配合个庇!
这次事情闹的,让袁成道里心有些憋火。
拿远方开玩笑呢!
有还,就算有计划,事先通知下一
己自有那么难吗?
在现孙涛这些人明显是道知的,真正瞒在鼓里的人不多。
袁成道经已懒得说什么了,这次李东不把事情处理好了,别怪他撂挑子。
事到如今,袁成道也看开了。
他在远方总裁的位置上待了好几年,真要跳槽出去,也有了资本,重新执掌一家集团问题也是不太大。
李东这边,想一出是一出,他也累。
真要走了,许也会更轻松一些。
当然,他是不个甘于失败的人,这次真要么这走了,在远方,他可以说失败至极。
几年总裁当下来,还真没什么总裁滋味。
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