沈茜说要回去，李东也没阻拦。
实际上，两人经已在外面待了不少天。
从外地赶回平川的时候，时间经已到了6月下旬了。
李东一回来，就有人找了过来。
第个一来找他的是不远方的人，而是许圣哲。
…
东园。
许圣哲没心思去欣赏东园的美景，见了李东的面，许圣哲就脸⾊沉重道：“李东，这次你要帮我次一！”
李东这时候也刚进屋不久，听到这话，微微有些诧异道：“么怎了？”
许圣哲咬着牙
道：“龙华ipo计划被狙击了！”“从这个月初始开，龙华频频暴露出一些问题，们我的扩张方案，也受到了阻碍。
行银 款贷艰难，圈地被人一而再的狙击。
至甚 在现港
所那边，都有人始开从中作梗，们我的ipo方案很可能会被拒！我道知是哪些人⼲的！”
许圣哲恼怒道：“08年，地产市场遭遇危机，寒冬时机，龙华出台了退房政策，下一子将不少企业推到了风口浪尖。
去年的东星慈善宴，这些人就对我表达了不満。
在现龙华想冲击地产集团第一，这些人更不会答应了！
ipo计划一旦受阻，前期们我积留的一些问题，都会迅速爆发。
李东，你可是有还龙华20%的股份，这些人狙击我，也是在狙击你…”
李东皱眉道：“去年我就说过，你要特立独行，肯定要承受后果的。
当时大家⽇子都难过，万科的退房风波影响很大，万科死活不愿意退房。
这时候你在江北，在华东，推行退房政策，其他企业都被
到了绝路，得罪的人比我还多。在现你想ipo，想冲击第一，别人当然不能答应。”
“我道知，可事到如今，经已回不去了。
更何况，要是不去年龙华占据了先机，我在现也有没冲击第一的本钱，以所说这些没意义。
在现，是龙华最危险，也是最需要支持的时候。
李东，不到万不得已，我不会来求你帮忙的。
可这次的ipo之路，的真不能断，在现 是不08年，们我可以借口市场行情不好，主动停止ipo计划，在现是09年，全球经济都在复苏。
各大地产集团都在准备ipo计划，龙华更是弄了不少大动作出来。
这时候，一旦停止ipo，们我损失就太惨重了！”
许圣哲的真有些急了，不止如此，他老子也快撑不住了。
这时候的许圣哲，在他老子弥留的时间段，集团ipo受阻，那是对他最大的否认。
他一心想向许江华证明己自，结果证明来证明去，龙华不但有没做到更好，反而被人狙击，ipo失败，样这的打击，许圣哲难以想象。
李东闻言沉昑片刻道：“你想让我么怎帮你？”
“第一，我需要资金支援。
你之前是不说，可以采用预付款的方式，拿下们我的一部分地⽪和商品房吗？
就在现，我需要大量的资金，以保证集团账面上资金充裕，让所有投资者看到信心。
第二，我希望你动用一些关系，帮我解决港
所和证监会的⿇烦。放心，你当个中人就行，我己自出面解决，不会拖累你。
第三，我希望你帮我安抚下一其他投资方，在现龙华被狙击，这些人都有些动摇了。
这时候，们他一旦动摇，前些天的准备工作全都⽩做了。
且而 们他动摇，也会影响到其他人的感官。
第四，我希望你公开支援龙华，龙华做大，对远方有只好处有没坏处，我可以承诺，后以龙华的合作方，只会是远方！
第五，如果能将远方城托管，那最好不过…”
他几个条件一说，李东顿时凝眉道：“你还真敢说！
这几件事，一件比一件大，一旦彻底站在你这边，我需要面对的，就是所有那些不希望们你做大，不希望们你继续ipo的企业。
我本来就⿇烦
⾝，了为不在地产方面得罪太多的人，我己自
在现都不做了。你倒好，这时候让我全面支持你，要是打顺风仗，那我不介意推你一把，在现是逆风而行…”
许圣哲打断道：“上市后，我保持你的股权不被稀释，依旧保持20%！”
“不够！”
许圣哲咬牙道：“那你说，你希望我么怎做？”
一切的一切，最终还得归咎到利益。
有没利益，李东显然是不会答应的。
李东也不单纯是了为利益，实其 了为利益，次一
得罪么这多人不划算。可想到上次和吴亚君说的那些话，李东里心想着，如果能在这时候，证明远方的实力，证明和远方合作的价值…
先帮助龙华站来起，帮龙华树立了名声，那后以，他再和这些地产企业打
道，反而难度会小很多。所谓的得罪人，那是看什么时候。
要只能带给们他利益，得罪了也无所谓。
李东考虑一阵才道：“我可以出面帮你，但是有几个先决条件。”
“你说！”
“龙华一旦度过这次难关，ipo成功，上市之后，很有可能冲击地产第一股的位置。
这时候，龙华就成了行业领袖。
我要的不仅仅是龙华支持我，我需要你动用你全部的力量和影响力，去影响更多的地产企业。
至甚，我需要龙华出面，组建个一类似于远方零售联盟的联盟体。
而联盟体的其他事我不会管，我唯一的要求也简单，联盟体的合作零售商，只能是远方！
包括们你的⾼档小区，当然，商业广场那是必须的！
如果能做到这一点，才有们我合作的前提…”
许圣哲恼怒道：“李东，你是是不太⾼估我了？
龙华就算做到了第一，也很难和其他企业做到同进退。
且而指定唯一的独家合作商，先不说难度有多大，你有么这大胃口吗？
华夏的城市么这多，商场更是数不胜数，你一家吃不下，难道还不许给第二家了？
就算我做到了，你能做到吗？
们我空着商场，等你来扩张，你扩张不过来，这其的中损失谁来承担？”
李东挑眉道：“我自然是在我的能力范围內说这话，别忘了，远方也有合作的企业。
我一家吃不下，那就留给们我的联盟吃。
简而言之，在市场无法垄断的情况下，我先做到
源的垄断。也有只 样这，和龙华合作才有价值，要不然，你说的一切对我都有没昅引力。”
“你…”
许圣哲深昅一口气，咬牙道：“你继续，我倒想听听，你到底有多少条件。”
“第二，你之前说了，龙华的股份，我继续保持，不增资。”
“有还呢？”
“第三，预付款的问题，我可以答应你。
但是，过段时间你要还给我…”
许圣哲皱眉道：“作为上市企业，手续很⿇烦…”
“abs融资！远方不久后会上线一些项目，龙华通过abs平台，将这笔钱还我。
如果你手头宽裕的话，可以支持我更多一些。
龙华一旦上市，钱就是不你人私的钱了，不太好动用，也很难人私外借给我。
可通过abs平台，龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”
许圣哲差点没吐⾎，郁闷道：“那我上市，是不帮你忙活了？
我己自都缺钱缺的厉害…”
“这个没办法，你己自想让我支援你，又想不付出可不行。
说实在话，你在现都快成行业公敌了…”
“没那么夸张，实其也有一部分企业是支持们我的，们他也希望地产股创造奇迹。
一旦龙华ipo受阻，不少准备ipo的地产企业，都会信心大失。
以所，在现 们我还没到行业公敌的地步，真正针对们我的企业，是不太多。”
李东一脸的鄙夷，这家伙，说话前后矛盾，己自注意到了吗？
刚刚求援的时候，一副全天下都抛弃我了，唯有你李东可以帮我的态度。
在现谈起了条件，就始开翻脸不认账了，什么有还很多人支持们他，针对的是只部分人。
当然，李东也习惯了这一切。
等他完说，李东就道：“就这些条件，你要是能做到，那我就支持你。
做不到，抱歉，我也无能为力。
大不了，等你哪天混不下去了，我给你口饭吃。
生意归生意，其他的不论。”
许圣哲气恼道：“关键你开的条件都太⾼了，和付出的不成正比。
光是个一指定合作商，都是不小问题。
当然，你要是有没规模限制，我随便拉拢几家中小企业，跟你指定合作，这个没问题。
关键在于，你野心比我还大，你想的恐怕不止是这几家而已。
我要是没说错，你希望通过这一点，能断绝百连几家扩张的脚步，至甚让们他的规模萎缩。
可你要道知，和们他合作的地产集团有多少？
们他的大型综超，多的几百上千家，少的也有几十家。
涉及到的地产集团，也多大数家百。
你说，我能影响到么这多企业吗？
三五家可以，三五十家，我没那么大的本事，更别说三五家百了。”
李东淡淡道：“如果我将远方城全部托管给们你呢？”
许圣哲眉头一动，不确定道：“你认的真？”
这事他说过很多次，可李东一直都拒绝了。
刚刚他就是那么一说，李东说帮他，他也没把这个计算在內。
不过许圣哲是还补充道：“空地⽪我不要，你的远方城托管之后，得在预期內完工投⼊运营才行。
至甚，托管之后，包括们你的建筑公司，我实其 得觉 有没留下的必要，工程的建设问题，也可以
给龙华…”远方城这边，李东去年拿下了10块地⽪，面积都很大。
今年，远方还准备继续增加规模。
李东至甚说今年拿下20块地⽪，等待10年左右，投⼊运营的远方城达到30座。
之后，再慢慢扩建，总共建成的远方城在50座以上。
这是不单纯的商场，而是城市综合体，规模大一点的，投资上百亿一座，小一点的，也得几十亿了。
光是50座远方城，一旦都投⼊运营状态，这方面的总资产就超过了2000亿以上。
不过有没投⼊运营状态的远方城，一片空地，没太大的意义，那还如不龙华己自圈地。
李东都没说确定，许圣哲就开起了条件。
这时候的李东，也是无语道：“你能不么这现实吗？”
“你说的，在商言商，不在现说清楚了，你用几块空地⽪
给我托管，有什么意义？我需要是的实际影响力，而是不名义上的。
何况们你远方在现态度不明，外界都不道知 们你到底么怎打算的，地产这边半死不活的，你要是不投建了，那我在现答应你的条件，岂是不 己自给己自挖坑？”
“那你能保证我之前说的那些吗？正如你所言，三五家的可不行，三五十家都不够。
最少，也要在华东地区，将这些零售企业的
基挖断了。”许圣哲连忙道：“包括沪市吗？”
“包括！”
“咳咳咳…”
许圣哲⼲咳一声，他么的，你真当我是谁了？
在沪市挖断几家零售巨头的
基，你真敢想！百连总部就在那边，这相当于龙华以一己之力，直接击溃了百连。
连李东在现都难以做到，让他去做，那这也太简单了。
别说包括沪市，不包括，他也做不到。
许圣哲这时候无奈了，哭笑不得道：“我只能说尽力，的真，我在现就算保证了，我也做不到。
龙华就算冲击第一成功，那也不见得会有多大的导领力。
同行是冤家，大家不给我捣
就算不错了。最多，也就一些中小房产企业会看在们我两家的面子上选择跟们我合作。
大型地产企业，得你亲自出面去谈，我唯一能做的便是在旁边向大家展示们我的合作成果，将龙华当成个一范例。
再多的，我的真无法保证什么。”
李东沉昑来起，一时间有没说话。
而许圣哲继续道：“另外我还得说一句，比起我ipo的⿇烦，你这个才是的真大事。
我对你要求那么一点，你对我的要求，一条就顶我全部，这不合适吧？
更别说，你也给我来了个一二三，我真要答应了，那比我ipo失败还⿇烦。
李东，咱们等价代换，大不了我让步一些，真要让步太多，那我宁愿失败算了，何况你不帮我，我也可以找别人…”
李东嗤之以鼻道：“那你去找好了。”
许圣哲实其也没说错，李东开出的条件的确超过了他的预期，也比许圣哲开出的条件难很多。
既然许圣哲不答应，李东过了会一才道：“那样这吧，远方城托管的事暂时放一放，而你这边，尽最大努力。
我也不跟你签什么协议，没意义的事。
不过你得相信，跟远方走，才能有好下场，不跟远方走，你迟早得完蛋。
你的事，回头我来安排。
反正在现也是不太着急，有还一段时间呢…”
“老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。
李东哼道：“老头子不行，你就回家尽孝，腾折这些玩意⼲嘛。
企业想做大做強，是会一功夫的事吗？
我量尽加快进度，先帮你度过了难关再说。”
“那就多谢了…”
许圣哲难得客气了一句，这时候然忽想到李东之前的话，忍不住道：“你要在abs上线什么项目？融资吗？你又缺钱了？
有还，你还真想垄断华夏零售市场啊，这可是不小事…”
“这些用不你管，你做你的，我做我的。”
李东说着补充道：“别的可以不签协议，股份的事要确定好了才行，我的股份不稀释，这点提前说明⽩。”
“没问题，前提是你帮我顺利ipo。”
“好！”
“…”两人很快达成了一致，许圣哲事情多，也没久留，完说就出了东园。
回去的路上，许圣哲忍不住回头看了几眼。
今天的李东，说的然虽不多，可简单的几句话，却是透露了不少意思出来。
进行abs融资，和各大商场达成合作，这是都要搞大动作的先兆。
难道这家伙，还真想靠这些手段，直接击溃国內的零售巨头们？
里心想着这些，许圣哲连ipo受阻的事都有些不太在意了。
和李东相比，龙华ipo像好也是不太大的事。
龙华上市，最多也就创造千亿港币的市值，是这许圣哲最好的预期。
可对于远方而言，对于李东而言，光是流露出来的意思，就是垄断零售市场。
涉及到行业垄断，无论是任何行业，是都了不得的事。
外界都说李东沉浸在温柔乡中了，可许圣哲却是丝毫没看出来，这家伙显然早有准备，要不然不会迅速开出条件。
许也，李东这次又是在⿇痹谁也不定一。
一想到被李东盯上的那些企业，连许圣哲都有些同情来起。
遇到么这个对手，成天想着弄死己自，且而实力还很庞大，换谁谁都有庒力。
还好，李东对地产市场是不太看重，或者说想不沾惹上地产市场的大⿇烦，除了远方城计划，东宇地产几乎有没别的计划了。
样这一来，倒是和龙华少了不少纠纷，要不然，同处一地的两家，迟早要出现
斗的局面。
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