秦风的房开经验不算丰富，上辈子了为省钱，绝大多数时候是都在出租房和女友啪啪啪。而即便是外出房开，一般也是选择在稍微正规的场所，如比各类快捷店酒。唯一次一在小旅馆房开，是在两个人分手之前。那会儿秦风被准丈⺟娘
得太紧，经已到了打算卖⾎凑首付的时候，出门在外然忽来了
趣，了为省钱，就和女朋友凑合了一晚上。结果凑合完不到个一星期，还没来得及把房子的事情跟准丈⺟娘汇报，就先一步被无情地甩掉。再然后——就特么重生了…如果非要用一句话来概括凡此种种，秦风认为这句话应该是：这真是个一狗⾎的故事。
秦风对那次的小旅馆之旅经已印象模糊，但这并不耽误他今天晚上外出做功课。
螺山镇的5家小旅馆情况大同小异。
收费低、环境差、服务无法评价，最直观的体验是，无论是哪家旅馆，进门的第一反应就是气味稍重，空气里是总充満了叫人难以启齿的“别人家的孩子”的味道。秦风轮流在各家小旅馆房开再退房，前前后后观察了大概20间房，了为应付各家小旅馆里那些难
又小气的老板，光是莫须的有房费就付了150块。2个小时下来，秦风随⾝带着的笔记本上记了差不多有4页纸。
眼见清单上该调查的事项都调查得差不多了，秦风收起本子，便回了螺山宾馆。
回到房间，苏糖经已睡着了。
秦风尽可能安静地先洗了个澡，振作振作精神，却有没要上
奋斗的意思。趁着这会儿思路还清，秦风坐到桌前，摊开笔记本始开做项目企划。
对于款贷租房开小旅馆这件事，秦风并是不心⾎来嘲。如何在大学期间找个新的收⼊增长点，秦风早在去年就有了，不过由于一直忙着复习有还烤串店的生意，以及其他杂七杂八的破事，以所
本没时间过来这里仔细看看。按照秦风的初步计算，大学城目前的小旅馆市场还远未达到
和，保守估计至少还容得下250个房间，也就是常规房开人口达到大学城生学人口总数的5%左右。且而从另一方面来讲，大学城的房价有还着极⾼的升值空间，趁便宜大量买进当作旅馆，也不失为个一好的投资方向——用开小旅馆挣的钱抵作款贷利息，应当不成问题。总而言之，秦风貌似是在做拉|⽪|条的生意，但实际上来讲却是利用信息的不对称，通过行银以钱生钱，本质上乃是相当⾼明的金融
作，是只表现手法略显猥琐。“每个房间至少要达到25个平方，客户才不会有空间上的庒抑感，且而房间里的气味也散得比较快，利于留住客户。”
“收费可以采取会员制，房开満10次或者次一
消费超过500元，可以自动升级成初级VIP会员，初级会员每次消费打八折；房开満30次或者次一消费超过1000元，可以自动升级为⾼级VIP会员，⾼级会员每次消费打六折，并且免收套|套费。旅馆采取店酒式服务，提供一⽇三餐聚会套间…嗯，样这的话不就成店酒了？算了，先写下来…”“旅馆房间分为豪华套间、豪华单间及标准间。以2小时为计费单位时间，每次房间使用完毕，90分钟內不许再次使用。标准间及豪华单间面积均为25平方，豪华套间的话…70平方吧…标准间按照单位时间收费，每次30元，也可以夜包，费用为80元。豪华间每次收费50元，夜包费用100元。豪华套间不按小时计费，只提供夜包服务，使用时间至次⽇中午12点之前，每次收费200元…”
“样这的话，豪华套间只用准备3间应该就够了，豪华单间…20间吧，剩下再来个30间标准间，一共就是960个平方…需要一间6层楼⾼的大房子。哦，不对，还没算厨房、储蔵室和过道的面积…样这的话，至少要准备1200平方才够用吧，每平方算它2000块，这就是240万。东门街的房子拿去抵押，差不多刚好能贷到么这多钱。款贷年利息算5%，就是一年要还12万，每个月利息1万…”
“把3个豪华套房折算作10个普通间，60个房间，每天的使用率乐观估计算作100%，每⽇流⽔就是1800元，个一月5万4，家具耗损…对了，还要买家具，60个房间的装修费用和家具成本至少也得30万吧…”秦风有点头疼地抓了抓头，然后沉默片刻，⼲脆先跳过，继续写道，“家具耗损算收⼊的5%，打点这边的工商、消防、安公、安检、老人协会有还流|氓，哦，对了，流氓和老人协会应该是同一拨人，有还镇里和村里…嗯，算50%吧，⽔电煤气…算在家具耗损里吧，人工成本的话，个一厨师、个一前台收银、个一经理、两个服务员兼保洁员，平均工资算3000元，这就是一万五，差不多也是30%…”
写到这里，秦风停住了。
他盯着笔记本上零零散散的几十个小点，眉头皱得很深。
“么这耝略地算下一，如果每个房间每天的使用率无法达到1。5次，这生意差不多就亏了啊…每天两房三炮，难度不算大，不过也不算小，如果这些生学全都跑去学子广场打野战，我岂是不分分钟要破产？不过话说回来，如果每间房每天的开炮数量超过3次，那我是不要发财？不对，每天每房三炮太不现实，这些生学再渴饥，旅馆的生意也不至于全天24小时火爆，
|院都没这能耐呢…诶…也不对，如果这些生学大部分选择夜包的话，几乎就相当是于每天每间房保底2炮了。每天保底2炮的话，这生意岂是不很暴利？个一月下来，纯收⼊至少在6万以上吧！？”秦风在笔记本上写了个6，然后重重地画了个一圈。
如是精打细算着，不知不觉，夜⾊就深了。
秦风打了个哈欠，拿起机手看了眼时间，发现竟然经已是凌晨1点。
他摇了摇有点发晕的脑袋，合上了笔记本。
小旅馆涉及的事情要比烤串店复杂得多，需要考虑的小细节至少在100点以上，且而还存在着很多变数，盈利情况暂时也没办法计算清楚。
秦风果断决定，过几天再找个行业⾼手参谋下一。
片刻之后，秦风洗漱完毕，一爬上
，苏糖马上翻⾝抱住了他，
糊糊地嘟囔了半句。秦风⾝体疲惫而精神轻快地微微一笑，轻轻地在苏糖的鼻尖上亲了下一，反手关掉头灯，拥着她，两个人很快就沉沉睡去。夜一无腾折。
次⽇早上，秦风被机手铃声吵醒。
许久没睡过懒觉的秦风，艰难地睁开眼睛。枕边经已空了，卫生间里正响着淋⽔声，显然是苏糖在正 澡洗。房间的窗帘拉得经已⾜够严实，但窗帘的厚度不够，依然能看出外面经已天亮。秦风伸长胳膊，从
头柜上拿过办公用的机手，打开一看，见来电是个陌生号码，还为以是中介来了消息，然后慢呑呑地接通。“喂，是秦风吗？”机手那头传来个一年轻女孩的音声，她说话的语速很快，且而有点焦急，“我是你同学呐，那个，你在现人在哪里？你来报过到没？”
秦风沉默2秒，让脑子稍微清醒过来一点，然后从
上坐来起，靠着头，淡定反道问：“有什么事情吗？”“们我班今天早上开班级见面会啊！辅导员也要过来，你不道知吗？你室友是谁？”女孩子话语连珠地道问。
秦风一听是这种庇事，想都想不就回答道：“我不去了，我早上有还事。”
“不去？什么事能有这件事重要啊，大哥，开学第次一见面耶！你⾝为班长居然跟我说不来？”女孩子大声嚷嚷来起。
“班长？”秦风微微一怔，无奈头摇道，“我辞职，这班长的头衔归你了。”
完说，直接挂了电话。
秦风放下机手，掀开被子，在
沿上坐了会一儿。过了几分钟，正要问苏糖什么时候洗完，机手又次一响了来起。
秦风得觉有点烦，微微皱眉，拿过来一看，却是另个一号码。
他接通道：“喂，你好。”
“喂，你好，秦风同学吗？”说话的人，变成了个一男的。
秦风感觉好无语道：“对…”
“你好，秦风同学，我是们你经管系的辅导员叶剑，你在现人在学校吗？”叶剑道问。
秦风想了想，道说：“不在学校。”
叶剑马上问：“你在家里吗？”
秦风道：“在镇上，刚起
。”“…”叶剑一阵沉默，“你在现方便过来吗？咱们经管系3个班的同学差不多都到齐了。对了，你是哪个寝室的？们你班的同学么怎都说没见过你？”
秦风道：“我应该是不经管系的同学住同一栋楼，我的宿舍在1号楼，1号楼606。”
“哦，样这啊，怪不得…”叶剑乎似是不道知1号楼是个什么概念，更没能从这个信息中提炼出弦外之音，依然照着己自的意思，对秦风道，“既然没在家里的话，你赶紧先过来吧，当班长的，第一天就迟到，多不好！”
秦风叹了口气。
对于当了班长这件事，他倒是没得觉有什么奇怪的。很多大学在⼊学之初，各院系了为管理方便，就会
据⼊学生新的成绩有还⾼中表现，提前定下班长和团支书。一般会在⼊学名单上标出“班召”和“团召”“团召”也就是团支书。秦风估摸着，己自在瓯医招生处这边的简历，应该是相当好看的，且而如果王果因这位大助理跟瓯医的社科部打过招呼，那么他在生新⼊学阶段，弄到个班长的职位也就属于理所当然。但问题是，秦风不要想啊…
大学班长不比⾼中，⾝为大学行政体系的一部分，每个大学班长都必须承担起村长的责任。秦风前世就当过大学班长，一整个学期下来，光是例会就开了五六十次，还得了为应付生学会的各项
七八糟的工作忙上忙下，而下场就是他浪费了己自学习状态最佳的一年，直到毕业也没能考过英语六级。对于曾经的伪学霸来说，这算得上是秦风大学阶段最咽不下的一口气。哗啦——
苏糖拉开卫生间的门，带出滚滚热气。
她裹着浴巾走出来，见秦风在正打电话，小声道问：“谁啊？”
“系里辅导员，让我回学校开会。”秦风贴着机手 道说。
机手那头的叶剑，立马很敏感道：“跟女朋友在起一？”
秦风嗯了一声。
叶剑叹了口气，无奈道：“赶紧过来吧，带女朋友起一过来也行，这都快9点半，拖拖拉拉的，不像话。”
秦风没办法了，这辅导员八成是不道知 己自和徐永佳的关系，既然如此，反倒要给他面子。
“好，我尽快。”秦风应了一声，挂了电话。
“们我马上走吗？”苏糖系好浴巾，裹住⾝子，拿着⽑巾擦头发。
秦风嗯了一声，站来起从苏糖⾝边走去过，直奔卫生间。
苏糖举着双手，低头看了看己自的咪咪，很不甘心道：“你都不摸下一啊！”
秦风关上卫生间的门，坐在马桶上劲使道：“没空啊…”
飞快地解决完卫生问题，又淋了个澡，两个人下楼
了房卡，等饿着肚子上车时，时间经已快到9点50，距离叶剑打电话过来，经已
去过整整20分钟。秦风发动车子，一边问苏糖道：“要不要跟我起一去？”
“好啊！”苏糖显得很有兴致道，“顺便待会儿去看看你的寝室。”
秦风转过头，目光灼灼道：“阿藌，你想法很多啊…”
苏糖红着脸，拍了下一秦风的胳膊。
而同一时刻，店酒里的几个前台服务员正议论纷纷。
“个一都没用？”
“不可能吧…那个个一女的躺在
上，换了什么人男都不可能忍得住啊…”“这小子是是不不行？”
“们你傻啊！谁规定有只戴着才能做的！人家不戴不行吗？”
“对哦…”
“居然不戴？有钱人家的孩子，真是不怕事，这个女孩子也真是的，等哪天怀上了，她就道知苦了。怪不得在现小医院生意么这好，就是这些大生学
来搞的…”“别说什么大生学，的真，思想品德还如不 们我呢！”
“对，就是…”
一群服务员纷纷点头附和，对这个说法常非同意。(未完待续。) n6Ｚww.ＣＯm