第四百六十二章 指点江山(上)
陈朝德是不
有没和年轻人同席过。请大家看最全!他官拜一方经已有许多年,每年全|国|两|会期间,他都会以人大代表的⾝份出现先在民人大会堂的分组讨论会议席上。十几年来,他起码也见过十来个比秦风大不了几岁的年轻人。而那些年轻人说话全都都很有分寸,规矩得让人得觉
们他
佛仿有着一颗不亚于某些老狐狸的奷猾的心。
陈朝德不动声⾊地转头看了秦风一眼,旋即又摆回了正襟危坐的势姿,目不斜视,淡淡然地着看台下一大片脑袋不长⽑的无聊风景。他毕竟还算有肚量,然虽并不得觉⾼兴,但也绝不至于当场把情绪表现出来。而秦风敏锐地注意到陈朝德的动作,转头去过
要想跟对方来个眼神
流,却不料陈朝德
本不理会,假装有没看到——他不生气,却不代表会给面子。在陈朝德看来,秦风只不过是个打工的,单说今天能让他坐在这儿,也完全是看在侯聚义的面子上。别说是秦风,就算是南乐清来了,如果敢
说话,他陈朝德也是这个态度。
秦风里心暗暗叹了口气。
今天后以,己自怕是要长期夹着尾巴做人了…
略微停顿,定了定神,秦风⼲脆豁出去了,直⼊正题道:“陈记书刚才说了两点,一点是这个光学材料研究基地,将成为东瓯市的新硅⾕,为们我的经济发展提供智力支持,并且起到昅引人才的作用。第二点是借助这次的契机,中心区南部将得到新一轮的大规模开发,大学城、螺山镇、南部工业区有还车站大道以及火车站周边地区,将连接成一片新的城市经济⾼地。对于这两点,我当然是常非赞同的。”
底下坐着的老爷们,几乎全都在里心冷笑。
陈朝德说的话,轮得到你来赞同?
秦风有没读心术,见下面的人个一两个笑容诡异,道知
己自可能又说错了什么话,但这会儿一口唾沫个一钉的,说出的话
本收不回,便也只能按着己自的思路,不管不顾地继续往下说:“陈记书说的这两个点,是站在东瓯市全盘发展的角度来讲,常非⾼屋建瓴。但事实上,们我公司此次投资建设该项目,除了帮助建设家乡的目的之外,有还着基于产业转型的目的。”
陈朝德的眼⽪微微一抬,转头和朱明远对视了一眼。
朱明远微微报以一笑,有没发表任何意见。
偌大的会议室里,依然有只秦风个一人的音声。
“我想大家最近一两年来,定一听说过个一词,叫做信息产业。”秦风不自觉地望向东瓯电视台的摄影机镜头,为缓解紧张情绪,还和站在摄影机旁的赵和佳遥遥凝望了整整两秒钟。赵和佳今年年方二十七岁,正是喜
小鲜⾁的年纪,瞧秦风长相达到6分,自然给出正面反馈,嘴角微微上扬,左脸颊上个一淡淡的小酒窝随之浮现,然后就听秦风接着说了句让所有人都觉着猖狂的话,“但是恐怕在座的人当中,目前还有没
个一人经已真正搞清楚,信息产业到底是么怎一回事,更别提如何发展信息产业。”
秦建业远远着看秦风,微微皱起了眉头。
他得觉自家这个侄子,怕是混不下去了。
在么这多市导领面前装大尾巴狼,简直找死。
“很遗憾,由于今天来之前,并有没做特别充分的发言准备,以所在这里,只能简单地跟大家说一说我的个别想法。在现
们我对信息产业的理解比较杂
,的有人说信息产业是工业之后的第三次产业⾰命的成果,有说的信息产业是工业产业的延续。我想这些说法,各位应该也听说过,但是我想说是的,这些概念
的理解,对们我的实际经济发展而言,一点用都有没。简单地掌握个一概念,简单地把信息产业和计算机技术等同来起,是常非幼稚、常非落后、常非
有没前途的理解。”在所有人的注视下,秦风慢慢度过了紧张阶段,思路始开预热。
“我说到这里,大家可能会问了,光学材料研发基地,和信息产业有什么关系。我的回答是,关系太大了。”秦风己自抛梗己自接,思维始开以飞散的形式扩散,“我从东瓯市目前的经济发展状况来展开说吧。们我东瓯市近两年的经济发展趋势是么怎样的呢?表面上看来起,们我的gp依然位列全省前列,去年像好是全省第三,至甚超过了甬城,但们我的gp是么怎来的?旧城改造,大量的现金滚⼊房地产,是硬生生用钢筋混凝土浇灌出来的。以所近一两年来,东瓯市除了城市面貌得到极大的改观之外,老百姓最大的收获就是大家的房子都涨价了。”
底下出发一阵笑声。
赵和佳盯着秦风,美目中多了一丝欣赏。
不管秦风说是的对是错,能在这种会议中展现出一点幽默感的人男,这年头并不多见。
秦风继续道:“实其大家都有没注意到,东瓯市的经济发展,目前正站在个一丁字路口上。一边是美好繁荣的未来,但另一边却是万劫不复的深渊。”
话说到这里,主席台上的三位大导领全都转过了头。
秦风却经已完全进⼊状态了,完全沉浸在己自的思路中,速加作死地继续指点江山道:“城市建设,房地产开发,能在最短的时间內给们我带来最大的收益。但是大家有有没想过,如果所的有钱,或者说绝大多数钱全都投进了楼市,东瓯市的经济会变成什么样子?”
“你说的这些,和光学材料基地有什么关系吗?”《东瓯都市报》个一年轻的男记者,忍不住打断道。
秦风立马用极其笃定的语气,飞快回答:“当然有关系,请让我先完说。”然后不等对方接茬,立即接着往下道说:“楼市过热会有什么后果,我给大家做个简短的分析。首先在现谁都道知房价会涨,至于为什么会涨,我想应该没什么人会的真去关心这个原因。以所毫无疑问,市场也不会关心,市场只会追逐利润。试想下一,在现有么这
个一情况,你今天以每平方5000块的价钱买下100平方的房子,两个月之后,房价涨到了1万块一平方,你仅仅是买进卖出,跑去房产局过个户,平均个月就能赚到25万。
各位,市场是有没理智的,么这容易钱赚的机会就摆在眼前,但凡是里手有点闲钱,或者胆子大的,都会把钱往这个坑里砸。以所房价升得越快,往里面投钱的人就会越多,大量的社会资本,会助长房价的二次、三次乃至四次、五次的抬升,到后最,东瓯市的平均房价,最⾼可能会被炒到每平方2万以上。大家想想看啊,到那个时候,一间普普通通的,毫无附加价值可言的60平方的老房子,它至少能卖到120万。但是…谁会买呢?”
全场没人说话。
秦风继续自言自语。
“大家可能得觉我是这危言耸听了。但是我有还更危言耸听的。
在以上我所说的这个过程中,投⼊资金最多的,很可能会是们我的民营企业。们我的企业完全有可能凭借自⾝信誉,从行银获得⾼额的款贷,然后拿来炒房。如果大家得觉不相信,等下了会,马上就可以去打听打听,在现是是不
经已有企业在么这⼲了。一家企业么这做,当然没问题,追求利润嘛!但问题是,如果所的有企业都有这个苗头,那情况就严重了。
就像刚才我说的,等房价⾼到定一的程度,谁会买呢?如果有没人接盘,企业的资金就会断在楼市里。一旦企业资金链条断掉,第个一倒霉的,用不说肯定就是企业自⾝。然后接下来第二个,也用不说,当然是行银。可第三个倒霉的,那就⿇烦了,正是们我的府政。社会资本被楼市套牢,必然导致制造业整体萧条,府政收不上税,直接影响财政。
而到时候最大的问题还不在这里。为因企业向行银
款贷,必然会导致大量的担保关系产生,一家产能落后的企业死在楼市里,可能就需要一家至甚数家优质企业给它垫背。到时候,在府政财政经已无能为力的情况下,财政很可能还要反过来为企业输⾎,为因企业更不能倒,企业倒了,行银的坏账就永远都填不上。
那么如果事情真发展到那一步,东瓯市的经济会变成什么样呢?首先是地产泡沫挤不掉,房价居⾼不下,并且带动物价升⾼;第二是地方财政吃紧,市政建设全面止步,gp也会出现倒退;第三是老百姓赚的少、花的多,前期靠炒房发财的,早就去国外潇洒了,留下一群没钱的人来给们他擦庇股,穷的越穷,更加拖府政财政的后腿。”
此时此刻,底下的导领们经已听懵|
了。
然虽绝大多数人都得觉秦风的这套理论是歪理琊说,可们他却不得不承认,这小庇孩的嘴⽪子是真特么溜啊…
“那照你么这说,们我搞城市建设还搞错了?”主席台上蒋鹏飞然忽开口。
却见秦风微微一笑,道说:“搞城市建设,当然不会有错。我的意思是…们我集团之以所要投资光学材料研究基地这个项目,正是为因看到单纯的炒房,是镜中月⽔中花,如果地产项目缺少功能
,那么投进去的钱越多,对城市的可持续发展就越不利。”
蒋鹏飞也笑了,但笑得很硬,问了个让底下秦建业心头猛地一跳的问题:“那你得觉,么怎样发展,才叫正确的可持续发展呢?”
分管经济的副长市,显然怒了。未完待续。
n6zWW.cOM