如果放在上辈子，赵泽君实真成绩还没下来，赵涛夫
说什么也不会放下心撒手不管旅游去，可是这辈子，赵泽君由浅⼊深，一步步的让⽗⺟对己自产生了越来越強的信任感，旅游的事自然⽔到渠成。拆迁难免和拆迁办打
道，不光有地产公司的人，有还一批
七八糟的人，什么恶心人的手段都用得出来，赵泽君不希望⽗⺟被
扰，⼲脆给们他定了旅行社。事到临头，赵涛夫
大概是还想省点钱，没去旅游，而是决定回老家探亲，先去赵涛老家省会建武市，再去周娅老家沪市。⽗⺟前脚走，赵泽君又详细的研究了一遍拆迁公告。
印象中，通告內容，补偿条件，和上辈子一模一样。
实际上，市里和房地产公司给出的补偿条件底线远远要低于目前发布的协议，这个补偿方案，有很大的商榷余地，完全可以在这个基础上讨价还价。
如果按照目前的条件，老老实实听话
钥匙搬走，多出来的那部分，实际上后最变成了拆迁办的奖金福利，上辈子拆迁办很多人就此因发了财。赵泽君拿着拆迁公告，和上辈子记忆对比，一条一条的分析。
最大一处猫腻，就是面积！
通告上说了，不⾜45平方，按照45平方补偿。哪怕你有只一平米的房子，拆了之后，最少都给你45平米。
按照三口之家换算，人均15平方，是这市里的最低人均住房标准类比。
另外，可以用很便宜的价格，在45平米的基础上，增购到60；之后还可以继续以梯次价格增购到90，至甚更多。
这个条件表面上看来起 常非好，实际上也的确很好。⾼岗村大多是都十几二十平米的棚户房，摇⾝一变，换一套45平米的市区商品房，简直是天上掉馅饼。
但这里面猫腻很大。
仔细一想就能明⽩，不要说几年后的2005年，就算在现，除了保障房，谁还会去盖45平米的户型？！
赵泽君道知，几年后所的有回迁房，面积最小的户型，都有60平米，另外有还两种90和125的。
换而言之，就是不给一⽑钱的增购款，要只肯搬家，后最也至少可以分到一套60平米的。
那这45平米到60平米间的增购款，去哪了呢？
所有款项是都来自房地产公司，这笔钱，后最即有没返还给公司，也有没上
府政财政。而是作为拆迁办的‘活动经费’和‘
励奖金’！45到60平米的增购款是虚的，那么60平米到90平米的增购款呢？
这一块的确有，但是价格上可以谈。
拆迁办来后给出的公告是400、600、800，在60平米的基础上，每多增购十平米，价格梯次上涨。
上辈子拆迁赵泽君家熬了两个月，后最获得的优惠条件就是60平米以上，到90这一块的30平方，增购全部按照400一平方最低价计算。
类比之下赵泽君估计，这一块的底线，应该就是400。为因回迁的房型，并有没70、80平米的，60上面，就是90。
除了房屋面积之外，现金补偿也是一块可以吃一吃的蛋糕。
明面上，现金补偿有只一块：拆迁之后三年的租房费用。拆了人家房子，回迁房要三年才能建好，这段时间肯定要给拆迁户解决住宿问题，所有拆迁户，按照房屋面积和当前租房市价，次一
给三年房租。暗地里，实其 有还一笔奖励。
房产开发从来没用用己自的钱来玩，是都拿了地⽪后去行银抵押款贷，此因背负着⾼额的行银利息，拆迁每延迟一天，地产公司都要支付惊人利息。了为鼓励刺
居民尽快钥匙搬走，以便尽快施工拆迁，拆迁办可以酌情进行现金奖励。像赵泽君这种手头房子很多的人，完全有资本去争一笔不菲的现金奖励。
那么拆迁办从哪来钱奖励呢？就是从之前的增购差价中，⾼⼲村小两千户人家，哪怕有只三分之一愿意增购，拆迁办就有充裕的资金可以调用！
此外，有还几项小猫腻，赵泽君也一一记下，蚊子再小是都⾁，顺手摘桃子的事情，傻子才不⼲！
拆迁公告的第二页，简单了介绍了拆迁办人员构成。
‘⾼岗村拆迁办’，听来起 像好是个府政机构，实其主要人员是投资的宝业地产公司，拆迁、安置、重建，都由宝业房地产具体经办，有只部分府政工作人员配合协助。
这就意味着，和拆迁办打
道，本质上是和宝业公司打道，是一场商业谈判。信息的不对等，导致了拆迁办可以隐瞒拆迁‘底线’，大做手脚。
拆迁户这一方并不道知地产公司的底线，加上老百姓骨子里对于权威的敬畏，和患得患失的心态，上辈子大部分⾼岗村的人，是都按照最初的补偿条件搬家增购。
赵泽君在现最大的优势，就是他经历过这次拆迁，并且在事后听到很多真相，对‘底线’基本是清楚的。
拆迁办目前就设立在⾼岗村和赵泽君家住宅楼之间一栋二层楼里，原来这里是街道办的门面房，临时改成拆迁办。
拆迁办一楼大厅里密密⿇⿇的全部是⾼岗村的人，围在大信息板前面讨论拆迁公告，闹哄哄的。
“小赵，小赵！”
赵泽君就听有人在叫己自，回头一看，通往二楼的楼梯上，下来几个带着全安帽却穿着西装的人，街道办的李主任赫然在列，正是他在叫己自，还个一劲地招手。
赵泽君从人群里挤去过，大声打了个招呼：“李主任你好！”
“在现可不能叫主任了，叫我老李吧。来来来，我介绍下一，这位是宝业公司的钱总，担任拆迁办副主任，负责主持拆迁办具体工作，我帮着拾遗补缺跑跑腿。”
赵泽君明⽩了，拆迁办正主任，应该是某位府政 导领挂职，不过由是于商业行为，这个正主任实其不管事，眼前这位着看斯斯文文的钱总，才是拆迁办真正话事人。
钱总站在楼梯上，居⾼临下说的：“小赵同学的事迹们我都听说了，很感人嘛。听说你本人在⾼岗村也有些房子，那接下来的拆迁工作中，希望你能大力支持，起到良好的带头作用，为大家做个一好表率！”
赵泽君笑了笑，说：“拆迁我是定一支持的，等到丈量完房屋面积，我定一第个一和拆迁办详谈补偿方案，一旦谈妥，立刻搬走。”
被赵泽君不软不硬的顶了下一，钱总脸一黑，板着脸不耐烦的挥挥手，说：“拆迁补偿方案是不 经已公布了嘛，没什么好谈的！”
两方第次一见面就闹得有些僵，街道老李笑呵呵的出来打圆场：“小赵，那你先忙，我陪着钱总去⾼岗村实地转一转。”
“好好好。”赵泽君微笑着让开了路。 ｎ６Zｗｗ.Coｍ