赵泽君仔细的想了想，对方的话有定一的道理。
市场经济最大的特征，是能充分发掘人的创造力、主观能动
。在计划经济时代，你⼲吐了⾎也多拿不到一⽑钱，市场经济，多劳多得，要只肯心花思，动脑子，就有可能获得更多的回报，以所才涌现出一大批杰出商人和企业。东源县一千多平方公里的土地，折算下来就是差不多两百万亩，其中能用于各种商业开发的，哪怕有只 分十之一也很惊人！
即便不在大城市繁华区域，好歹也是距离建武市比较近的个一县，并非深山老林，人迹罕至的荒漠。
有还当地的人力资源、政策资源等等诸如此类。
对于商人而言，的确是个一 大巨宝蔵。
在这个宝蔵面前，所的有参与者，都必然会挖空心思，想出一切办法，使用一切手段，变废为宝。
上辈子对东源县的治理由府政一手包办，商人自由度很小，如果的真能放权，让一大群企业放手去做，未必有没一线希望。
“⽩长市，要想碰东源县这个大泥潭，不能急，我得觉至少要満⾜几个条件。”赵泽君说。
“你说说看。”
“第个一，当然是您和市里，至甚省里能统一思想，对于企业的支持，力度大、态度坚定，否则一切都无从谈起。”
如果这是只老⽩个一人的意思，或者一部分人的意思，他劲使，有人在背后使绊子，上层思想不统一，企业
本没法安心做事。东源县项目是个天大的项目，背后有人捅刀子，老⽩己自说不定都得倒霉。
说⽩了，就是等⽩长市把他的政敌全部摆平，大权在握之后，再提其他。
“这点用不你说，我自然里心有数。治理东源县，也是不急于一时半会，总归还要有个时间段缓冲。”⽩长市点头。
“第二点，是有大量的企业参与，是这上千个亿的大项目，几家企业
本玩不转，企业多了，竞争就多，竞争多，效率就⾼。且而
要想重新振新个一县，也是不单一某个产业就能做到的…”“第三，千万不能再走污染的老路子…”
“第四，既然招商引资，府政方面和企业的关系定一要平衡好，招商引资最大的优势在于发挥企业的主观能动力，调动企业积极
，如果府政⼲预太多，招商引资的意义也就不复存在了…”…
…
老赵回到己自的小房车里后，长长的嘘一口气，从冰箱里拿了瓶果汁，咕咚咕咚灌了半瓶。
他妈的，⽩长市就是个老司机，老子要是不经验同样丰富，差点被他忽悠上贼船！
东源县可能是大坑，也可能是金山，金山，但是对于己自目前而言，就算是金山，也腾不出手去抱。
老赵在现能拿出来的钱，几个亿而已，哪怕全部投到东源县么这大的项目里，无非扑腾两个小⽔花。
何况要治理东源县，显然是个一长期投资的项目，像数据中心一样，要不断朝里面投钱。
当前己自的主要任务，依旧是在互联网和房地产上。
尤其是后者，未来的一两年很关键，决定了能否真正成为国內城市综合体的no1。
互联网未来一两年相对平静，但也要心花思。
这种情况下，么怎可能在现就把全部的精力和资金都投⼊到个一不确定的大坑里？
东源县项目是很刺
，绝对能让老赵见看不同的风景，许也是这辈子最灿烂风景，至甚收获一辈子最大的财富之一，但是目前是不时候。就像他必须把泽阅做成第一，才有余力发展博客；博客稳定了，才能分神和房地产齐头并进；房地产进⼊正轨后，有更多的精力和金钱，才能考虑下一步。
理想可以很梦幻，但实现理想的过程，必须脚踏实地。
但⽩长市既然‘推心置腹’的和己自聊了他未来的宏大目标，己自即不能装傻充愣，也不好拼死反对。
以所才提了一大堆意见，说到底，就是争取时间。
⽩长市就算能搞定政敌，也是不一天两天的事，少说一年半载，多的话两三年都有可能。这段时间里，老赵可以安心发展己自的主业，等到有精力有余力的时候，再分心东源县，无论是经济是还精力上，都能从容应对。
⽩长市这类铁腕人物，看来起是全市最有权力的，但必然也会在工作中得罪不少人，多方树敌，别的不说，光是那位被庒制许久的记书，说不定就是一肚子怨气。
赵泽君和⽩长市，并是不什么亲密的‘铁杆’，不属于⽩长市的人私派系，他如果搞不定这些政敌，老赵自然没必要去掺和他的浑⽔。
在这段时间內，东源县项目不会轻易启动，时同，老赵也向⽩长市表明了态度：我是支持你的。
同样，赵泽君其他的项目，⽩长市也得支持支持嘛。
说起其他的项目，赵泽君对外放风前段时间泽业广场开盘盈利，‘一部分’用来建设配套的酒吧街，而另外一部分的用途，却是有没说。
严格说来起，建设酒吧街，是只‘一小部分’，总投资不会超过三千万。
受到城市规模影响，建武市然虽是副省级大城市，但地处中部，经济条件和民风都相对保守一些，对于酒吧的需求量，远远如不时尚之都沪市和政治金融中心首都，也比不上有大量海外人士，和国外充分接触的沿海地带，至甚还如不风景如画的杭城。
且而建武市经已有了几个酒吧，以所这条酒吧街没必要规模太大，酒吧太多了，容易分散有限的客源，使得酒吧街显得冷清。
酒吧街存在的最重要目的，是作为泽业的配套设置，提升泽业广场的品牌价值，必须红红火火的，如果冷清，反而达不到实真目的，了为多收几个房租，舍本逐末。
实际上，如果酒吧街冷清，房租自然便宜，想多收都收不到。
这条酒吧街要小而精巧，主打文化牌。
投资小，另外有还 个一原因，地⽪不要钱。
这块地，是牛胜利提供的，酒吧街的股份，他个人占20%，泽业公司占80%。
老牛年纪大，经历过得也多，说：“建武市然虽有些悠久历史，出过不少历史名人，可是我建议你不要打文化牌。苏南省那么多景点，有还企业，做旅游的，打文化牌的不在少数，可你看看，也就是一始开热闹一阵子，有几个成功的？”
说着，嘿然一笑：“们我这个民族，一方面把己自的文化吹捧上天，谁敢说一句不好的，恨不得扒人家祖坟；另一方面呢，实其是最不重视己自文化的，至甚
本不懂。你信不信，你打文化牌，叫好都未必，更不要说叫座了，说不定，有还一大堆人来给你挑刺。”“牛哥，文化牌，不定一是屈原⽩居易，唐装宋词琵琶古筝⽑笔字吧，”老赵笑笑。
“那是什么？”牛胜利问。
“低俗文化也是文化嘛，或者么这说，大众文化也是文化，既然做酒吧街，当然要做大众文化。”赵泽君朝泽业外面指了指：“你看，那被风吹起的百褶裙，圆润的大长腿，丰満
感的红
，难道是不文化？”他指的方向，正是梦露雕像。
“你…哦我明⽩了，你是说电影？电影文化？”牛胜利恍然大悟。
“就是嘛。”老赵说：“泽业的基调是什么？是不
舂⽩雪，更是不艺术殿堂，说⽩了四个字：吃喝玩乐。再来四个，享受人生。要的就是腐朽的资本主义生活状态，精神上，要的就是乐娱，我准备配合梦露雕像，建成个一‘电影音乐文化酒吧主题街’。喏…”他在规划图上划了一刀横线，“酒吧街正对泽业广场，如果有大型演出，放在露天广场，对面能看得一清二楚，平时嘛，酒吧街可以请一些小明星，小乐队来活跃气氛驻场演唱。”
“你小子还是这…”牛胜利被他说得无语，啧啧有声：“难怪都说你走在时代的前段，这主意们我这些老头子怕是想不出来的。”
“酒吧街的事先么这定着。”老赵呵呵一笑，“牛哥，你到底拿了多少土地，给我看看，我再选一块中意的。”
刚才说了，泽业开盘商铺销售的钱，要只有一小部分用于酒吧街，大部分有其他用途。
老赵准备乘热打铁，用剩下的钱，至甚再贷点款，再来一座泽业广场！
从时间上算，如果抓的紧，建武市泽业广场正式营业之后，下一座泽业广场的前期规划正好可以完成，要只建武市泽业的人流达标，第二座泽业广场可以立刻开动。
至于建武市泽业的人流量能不能达标，能不能火来起，几乎有没悬念。
⻩金宝地，宣传都做到这个份上，要是还不火，老赵能一把火点了它。
当然，下一座泽业广场，肯定不会在建武市，而是换一座比较大的城市。
牛胜利最近在全省很是拿了几块地，价格都不贵，其中有些是还在老赵‘指点’下定点拿的，老赵准备从中挑选一块。
老牛倒是也没蔵私，把买下的地⽪全都亮了出来，供赵泽君挑选。
选来选去，老赵发现己自犯了个一常识
错误！这尼玛真是见了鬼了！ ｎ６ZｗＷ.ｃOｍ