第一百七十六章 收购中...(下)
“嗯?”
唐浩的眉头在这一刻终于松开,脸上勾勒起一抹笑意,转⾝回到人群之中:“许老板,你这块地前以动过工吧。”
“怎么怎可能?”许可吃了一惊,脸⾊的转变很明显,后最
是还強悍的心理素质強庒下来镇定。
“有没什么不可能的。”
唐浩的笑意更浓,道:“如果不仔细看还看不出来,可仔细看的话,就不难现,你这块地的好几个地方草长得并不茂密,至甚可以说有没草生长,很奇怪是的,这些有没长草的地方是还圆形的。”
未了,他加重语气:“那是为因
前以开工建设的时候打桩的结果,而你却有没把楼盖来起,那么只能说明,你的这块地有问题,我说得没错吧?”
“这”
“许老板,我是很有诚意来跟你谈收购的,而是不来当傻子的。”
唐浩脸⾊化为冰冷,道:“我至甚可以肯定,你这块地是不不能盖楼,而是不能盖⾼楼,为因地基的原因,下面有可能是细沙,任凭你打桩打再深,结果有只
个一,那就是地基不稳,而要是把楼盖⾼,最终的结果就是塌倒。”
“不,是不
样这的”
“说⽩了,这块地就是一块废地。”
唐浩直言不讳,也一点都不顾情面:“我至甚还可以肯定,你在现用的那三幢厂房,地基也不稳,最多只能盖五层。过五层就不行了。以所”
“好吧。”
许可终是于无法反驳。都让人家给道知了,再说下去有没意思,还如不实诚一点:“如同你所说的那样,这块地的确有问题,我也被坑了,等到破土动工的时候才现地有问题,结果你也看到了,厂房最⾼能建五层。而后面的那块地只能建三层。”
“一千万。”唐浩一幅
谋得逞,竖起一
手指头道说。
“你还要想?”许可有些吃惊,本为以这次一收购泡汤了。
“耗子,你疯了?”李世杰不⼲了。
“小浩,要谨重。”
“一千万看上去不多,可花在这块地上,很不值得。”李有道也表他的看法。
在外人看来,一块无法建⾼层的地⽪,是有没任何用处的,哪怕是建三层⾼。恐怕也需要打很深的地基,而这个打地基是很费钱的。你要是只建三层,然后打数十米的地基,那么预算是一大笔。
如果是样这,还如不买一块好一点的地基,然后建⾼层一些,那样也完全可以有⾜够多的车间空间。
“就一句话,一千万,如果有没问题完全可以在现就准备合同。”
唐浩很谨慎,多強调了一句:“当然了,有还相关的手续证明,你必须准备充⾜,不然我不会在合同上签名的。”
“一千五百万。”许可是还不甘心。
“许老板,你有点人心不⾜蛇呑象了。”唐浩冷冷说的道。
警告,⾚果果的警告,能出一千万,那经已是他的极限,也是他的大方,一块废掉的地,还指望他给⾼价,想都别想,他出这一千万,无非就是为因有三幢厂房在,有还,图个方便,可以很快就进⼊到投产程序。
“是阿,我贪心了。”
许可像是在喃喃自语,好不容易调整好情绪,才点了点头,道:“有没问题,就一千万,手续和相关证明我完全可以准备好,合同也可以叫人似好,明天完全可以签约。”
“那行,们我明天再过来。”
唐浩大挥一手,像⾜个一带头大哥,脸上从始至终都带着微笑,让人看上去⾼深莫测。
一行人匆匆而来,匆匆离去!
“小浩,你有些冲动了。”登上车,张许有些歉意,很自责。
“许哥,这里面有没你想象力的那么简单,也有没大家想象的那么差劲。”
唐浩神秘一笑,道:“s市近海,这大家都道知的,但是,们你看看那海边,学是不⾼楼大厦么?更为重要的是还这里离海有还很长一段距离,们你感觉这里的地基的真有问题吗?”
“那老头是不说有问题了吗?”李世杰有些不解。
“那我问你,他的这个工厂是多少年前盖的?”唐浩又问。
“十年前,么怎了?”
“十年前能跟在现比吗?这十年的时间,⾜以生很多事情。”
唐浩顿了顿,又道:“更重要的是还十年前的技术,跟在现的差距大巨,这个技术可以是建筑技术,也可以是材料的问题,至甚可以说探测技术,也存在着大巨的差距。”
“你的意思是说,十年前的探测技术有问题,导致这个假象?”李有道是还抓住了重点。
“是的,我可以很肯定。”
唐浩点了点头,一切都在他的猜测之中,或许他的猜测有没达到百分之百,但百分之七八十是还
的有:“有还,那老头十年前刚刚创业,可以肯定是的,他应该有没太多的钱,请来探测的人绝对是不最顶尖的,给出来的报告可信度就值得怀疑了。”
“完全有这个可能。”李有道细思片刻,道说。
“如果有没问题,是还那个样子呢?”张许是还有些不放心。
“那么我也不亏,哪怕是只能盖三层⾼,我就盖来起,一千万,是实诚价,就算是地⽪本⾝有问题。”唐浩绝对是不
开价,更是不钱多有没地方花,而是经过评估之后得出来的结果。
“实其,一千万的真不贵。”
李世杰也表示赞同,或许是感觉到车內的气氛有些过份的凝重吧,小小的开了个一玩笑:“再说了,以耗子的钱赚能力,一千万三五天就能够赚回来,而要是赌赢了,那可就赚大了。”
一亿五千万的估价变成一千万!
十五倍的庒价,可真是不一笔小数目!
假如真有问题,一千万不亏,可庒了十五倍的价之后,并且随着时间的流逝,这块占地⾼达三千三百平米的地⽪也不需要多久,三五年⾜够,价值绝对不止一亿五千万,到时候恐怕是三五个亿都别想拿下。
到那个时候,单纯的卖掉这块地⽪,能赚多少有数可算。
(未完待续。。)
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