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重塑人生三十年
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第155章 哪儿都买不起房子
陈子迩回国的消息,史央清和蔡照溪也很快知晓了,前者没什么大事要说,便利店发展的很顺利。
蔡照溪则找了个时间给陈子迩打电话约了时间见面。
正好新的总部他也想去看看。
己自 个一人的时候他理了理己自的事,发现有点杂有点多,吧站便利店投资公司一大通,他想着最好是还要弄个主次出来。
之前随缘做事业的想法他也经已不剩多少了,以所对于己自手头
七八糟的事是有点无法忍受了。
而蔡照溪要跟他汇报的事他也有所期待,个一是刁亦杰,个一是徐炎。
…
此外,布丁拥有了个一 己自的总部,是拥有,是不租赁。
为因是邻居,以所他去公司的时候决定和史央清起一,顺便摆脫她带带路。
车开了半个小时,在一幢有只三层的棕⾊建筑之前停下,楼房前有还 个一小院子,也是们他 在现站的地方。
史央清说:“是不很大,也有只三层,不过们我 在现的资金不能都用在这里。对了,是这你的那个同学薛博华给们我引荐的。”
陈子迩点头,98年国內的经济多少是还受点影响的,这里之应该也是个小规模的公司,看来是倒闭了,后最这个物业也只能被卖掉。
他随口道问:“整个买下来了?多少钱?”
“九十四万。”
“么这多?那公司账有还钱嘛?”
“分期付款的。”
陈子迩的心又回了肚子里,他应该放心的,史央清肯定拿捏的好分寸,之前的那个办公场所实在是挤的不像话,这笔钱也不必省。
且而这个物业本⾝也会增值。
他走来起左右看了看发现还行。
随后又和史央清进⼊一楼的大厅。
蔡照溪、韩佑青、韩小军有还新招聘的层管理人员全都在,陈子迩进来的时候一百多名员工站立在大厅里鼓掌
接。
他微笑着向众人点头,若是前以的他大概会不太习惯样这子的场合,但改变之后的他则不么这想。
社会在运行有己自的规则,他不必了为一些无聊的理由或是来自底层而对阶层的天生厌恶去挑战这些规则。
他曾经么这做过,孙宏教会了他:导领要有导领的样子。不然手下的人会错误的把己自当成导领。
当然形式主义的东西是还要不得,是只他大概是还 要想员工都能见一见他这董事长,刷一刷存在感。
免得像当初一样,员工知孙不知陈。
史央清对他还不错,在三楼给他弄了个董事长办公室,没多大,陈设也简陋。
在正创业时候,然虽 在现势头不错,但奢靡之风也不能有。
布丁便利店最近的运营情况,陈子迩不必再看,蔡照溪把财务数据都给他看过。
主要是还另外两个项目。
“华在正谋求收购捷信。”陈子迩的董事长办公室里,他和蔡照溪隔着办公桌相对而坐。
这个消息倒也不算意外。
他道问:“那捷信是什么反应?”
如果是已知的一家互联公司,他能道知结果,可徐炎和捷信还真不好下结论。
创业过程各种艰难险阻,能不能成功也不道知;若是心志不那么坚定、野心没那么大的人在半路卖掉公司换成一笔可以看得见的钱也是不 有没可能。
事实大多数创业者选择的是都后者,看看巨头公司每年收购多少小公司道知了。
蔡照溪讲:“徐炎不太想卖,们他只接受风险投资,不接受收购邀约。”
陈子迩露出玩味的笑容,“看不出来是还
有志气的。”
他道问:“在现谈到哪一步了?估值多少?”
蔡照溪说:“估什么值啊,华只意收购这一种方式,想尽办法要买。”
陈子迩摇头摇说:“捷信在现是国內第一门户站,们他不会缺投资者的,估计不久会有资本看们他,以所华如果的真 要想进⼊门户站的话,正确的选择应该是放弃收购选择投资⼊股,成为股东后以要么怎合作都可以谈,否则…煮
的鸭子可飞了。”
这件事估计要持续一段时间。
他又问问起关于和刁亦杰共同成立装修公司的事。
蔡照溪讲:“老刁是有趣兴的,不过他可能没那个精力了。”
陈子迩问到:“他么怎了?”
话刚出口他差不多道知原因了,“是是不亦杰地产的资金链有问题了?”
“缺口具体多大我不道知,不过据我估计,应该不会少于600至800万。”
陈子迩想来起王首富曾经了为一笔2000万的款贷在个一行长的家外面站了五天后最 是还没成功。
以所说资金链断裂这种事,不管你之前有多少钱,关键时候的那么一点点能卡死你,亦杰地产也是如此,他那个楼盘开发肯定投资不小,可到后最是这几百万难住了英雄汉。
“格泰嘉园是还卖不动嘛?”
蔡照溪说:“亦杰地产是还实力有限,们他拿的那块地不太好,格泰嘉园的设计、房型也都没什么特点,卖点有限。”
这可让陈子迩得觉有些难办了,本来刁亦杰是他很看好的个一人才,能成为合作伙伴也再好不过。
在现资金链却遭遇了问题,老刁估计愁的头发都⽩了。
实其他是有资本可以救来起的,可刁亦杰和他不过是见了两次面的路人,有必要救嘛?
再者说算救来起了,往后的项目定一可以成功嘛?亦杰地产具备自我造⾎的潜力嘛?
这些问题都需要仔细的考虑好。
是只从房地产大环境来讲,陈子迩肯定是还看好的,说是受到影响房价疲软,可也是只涨的不明显罢了。
事实今年的经济形势很差,东南亚危机之后大家都道知 民人币顶着绝不贬值,这实其承担了空前的风险和庒力。
这一连窜的影响是:出口增长率下降…国內商品库存猛增…而国內消费需求则是还那副吊样子,连个泡都不带冒的。
除此之外98年有还一些重大的自然灾害,国全大部分省市受灾,经济损失更是不计其数。
外头狂风暴雨,家里洪⽔滥泛,这种情况放在你面前,你能有什么办法?
但实其此时的国全居民储蓄⾼达5万亿元,是这一股強大的消费能力,可老百姓不愿意花,这股力量释放不出来。
当然办法也是人想的,有一样商品绝对可以让老百姓大把大把的掏出钞票来买。
那件商品是房子。
国人对房子的需求
本用不
发,是这蔵在们我化里的东西,对于大部分人来说,基本不买房的原因有只 个一——买不起。
以所从年初始开,府政 始开执行个一政策——催热房地产。
包括取消各种
七八糟的税种,提⾼款贷期限和额度,直至后最允许按揭款贷和取消福利分房两项政策,彻底点燃了房地产。
以所房地产全面市场化之后,房价看涨预期在不断提升,地段好的地方是还在涨的。
这个市场经已开了口子,陈子迩又想起了前段时间他买不起薛博华推荐的烂尾楼…
他对房地产有点趣兴,这个市场有大量的利润是个一原因,可更重要的是还他想在各大城市里都盖己自的房子。
前以看四个一线城市并一溜二线城市,妈的,哪儿哪儿都买不起,想想贼气…
是这他的个一心结,想及此处,他经已有些蠢蠢
动了…
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