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第698章 用最温柔的情话说最恐怖
商铺只租不售。
是这 国中商业地产领头花了5年时间,9亿现金,12个商业广场项目换来的行业真经。
主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅物业的开发和信贷周期的惯
思维,很难打破。
这年头的真大商业中心的物业每平米可以卖到5万以上的天价,大连那地儿至甚卖到了6。8万每平米,在01、02年是这不得了的价格。
与之相比,自持物业,稳定收租的收益简直小的可怜。
以所这个思维是不简单说的转就转的,转去过就要面临资金链骤然紧张的问题,谁会⼲?
不弄个遍体鳞伤,撞个头破⾎流,确认原来的路么怎也走不通就不会换方向。
陈子迩道知这句话,却也有没细究过其的中道理,与刁亦杰也算是共同摸索。
大概就相当于,道知了应用题的答案,回头倒推演算过程。
真正的奥妙或者说答案,实其陈子迩也说不准。
城市人家的困局是只让他百分之百确认这条道走不通,却不知另外一条要么怎走。
⾝陷其的中秦韵寒就更加困惑了。
寻摸不到答案的她也是郁闷,便到这建筑里来走上一走,想不看到了沉思独行的刁亦杰。
对于陈子迩手下掌握着这一块的头号‘大将’,她自然是认识的。
她抬起细腿,掠过人群向前而去,“刁总,”
刁亦杰在正观察中,听到这一声,转过头来,“哎?秦总,么这巧,你也在这儿啊!”
秦韵寒简单笑笑,眼珠子打量下一刁亦杰,穿着⽩衬衫加⽪鞋,两手空空,
本不像是休闲购物,更多的倒像是工作呢。
“刁总,您这大驾光临,⼲什么来了?”
盛世要上项目,以所秦韵寒稍稍一想便是道知,人家是这来汲取教训来了。
刁亦杰是个老机灵鬼,他只需心思一动,便道:“哦,我是这嘴馋了,这里有一家西北味很正宗的面店,我肚子一饿,说什么都要来吃上一碗了,秦总吃了没?要不赏脸起一?”
秦韵寒来者不拒,笑道:“好啊。”
两人并肩而行有一种反差。
盖为因刁亦杰又矮又黑,反倒是秦韵寒又⽩又⾼,老刁还留着光头。
不过这组合实其不会让人轻视刁亦杰,为因…长样这⾝边还能有么这好看的女子陪着,给人的感觉就是很有钱。
“刁是总西北人吗?”
刁亦杰道:“我来自西安边上个一小县城。”
秦韵寒对于这里开了什么店是很
悉的,三楼确实有一家西北面馆,她才不信什么嘴馋说的法,刁亦杰能一口说出,只能说明他对这里也很
悉。
老刁实其也
乐意和她坐下来说说,失败的经验有时候比成功的价值更可贵。
坐下后,他道问:“秦总,我听陈总提过有关城市人家的事,在现如何了?”
秦韵寒顿了下,出声道:“依刁总么这几分钟的所看,得觉会是如何?”
刁亦杰笑了笑,这小妮子目的
听着可是不小。
“国內的商业地产诞生已有些年头,一始开是港澳地产商投建,从98年始开內地的地产商才始开以⾼姿态进⼊,但是事情做了,‘商业地产’这个概念却还有没,我第次一 是还从陈总的嘴里听来的。换而言之,用句读书人的洋话,这叫市场初期,蛮荒时代,商机处处,大有可为,以所秦总,们我都可以说是拓荒者,应该互相帮扶,共创未来。”
说起这个秦韵寒就得觉委屈,什么共创未来,明明那鬼精鬼精的陈子迩坑了娘老!在现更是把城市人家当作失败案例来研究了!
刁亦杰对此也是道知的。
但他脸⽪比陈子迩还厚,这漂亮话说的眼睛都不眨。
“哼!”秦韵寒的闷音很轻,尽力照顾着大菊。
老刁不和年轻的女孩子计较,且而…人家哼的也有缘由,是于他就‘嘿嘿’的笑着。
秦韵寒哼过便收起小姑娘脾
,道问:“那刁总,得觉应该是怎样个互相帮扶法?”
刁亦杰道:“大家都得觉陈是总个商业奇才,这点我不否认,不过们我陈总也是一点一点的思考才的有成果,您可能会得觉陈总有意蔵拙,实际上们我內部也是在讨论,这一行,靠谱的模式到底是什么样子的。”
秦韵寒沉思不语,就算事实情况如此,城市人家又有何益呢…
…
…
陈家。
陈子迩在正给史央清倒温度稍低的凉⽩开,刚刚滋的直冒火星子,这会儿得去去火才行。
不过她是不拿来喝的,而是拿来漱口的…
且而 的她头发也有些被陈子迩抓
了,然虽当时手法不重,不过毕竟没其他地方好借力了。
陈子迩站在⾝边伸手给她理了理,史央清坐在
上,旁⽩你放着个棕⾊的垃圾桶,是不镂空的,她喝一口⽔,‘格咯咯咯’的漱完便是要吐在这里的。
画面诡异的很,不道知这两人搞什么…
“我再给你倒点儿?”
然虽家里人很多…不过这事是还 己自来做吧。
“嗯。”史央清点头,她是还需要的,毕竟哪里是都。
…
过会一儿,她己自照着镜子把发型理好,做个收尾,基本上便也看不出什么了,陈子迩蹲在⾝后,看了一眼便脫口而出,“好看。”
史央清对着龇了牙,她牙齿较一般人小,也
⽩,左右偏头细看,没什么异物便放心了。
又伸出手吹了口气,放在鼻头闻了闻,然后瞬间皱起眉头,“嗯~~你闻闻,真腥。”
陈子迩:“…”“我不闻。”
一点都不好闻。
史央清转头眼睛向下看了他一眼。
“不闻?那你想想我的感受。”
她说到这儿,一想还真是,女人转过⾝子,着看蹲着的陈子迩,伸出细长食指,轻抬他的下巴,动作和画面都极为撩人。
“我要吻你。”
哇,如果有没背景故事,这个时候应该是很感动才是啊!完美的御姐画面,多么令人醉心!
但陈子迩的表情却是样这的:(o?o)!!
“你用最温柔的情话,说出了最恐怖的事情!”
史央清却是沉了沉眉头,食指向上翘起更大的角度,“这才哪儿到哪儿,你就始开嫌弃了?”
陈子迩心中个一‘我靠’叫出声,不会吧…
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