刘子明觉得这件事一定要深思
虑，想到这里说道：“欣儿，我觉得还是要和民叔见面详谈一下，他虽然对我放心让我大胆去做，但我也不想进入房产的第一战就以失败而告终”苗欣点点头说道：“是啊，虽然说奥美奥集团下有很多子公司，但是老爸也很少去打理房产，很多时候都是听地产公司的老总给他汇报工作。我觉得是应该好好商量下，毕竟我们对地产行业了解甚少”
两个人不谋而合，于是一起去找周董商议。来到周董办公室后，刘子明直接问道：“民叔，为什么要这么快就让我接手地产，而且现在地产市场也不景气，难道您不怕我会弄巧成拙，甚至让集团有损失吗”
“子明啊，如果都象你这样瞻前顾后的话，那谁来做先锋。再说，我也不懂地产不过奥轩地产不也做的很成功吗，你记住一句话你只是决策者，你独到的眼光就是奥轩的发展方向。”周董说道。
“可是，今天凯华地产的老总也找我谈过了，我总觉得这里面有蹊跷，如果真的是一块肥
的话，我想他们不会白白送到我们嘴边”刘子明说道。周董微笑着说道：“不错，说明你不是很冲动，头脑还很冷静懂得以静制动。对，方总所说的那宗土地我也找人调查过，确实和他所说的有些出入。”
“啊，民叔您既然都知道这里面肯定有猫腻了，那你为什么还要让我接这个烫山芋”刘子明很是纳闷的问道。
“子明啊，难道你没有考虑过虽然有蹊跷，但是他们也给我们暴
了这个项目的劣势所在，那我们有的放矢的去个个击破，把这块肥独
下去不是更好吗”周董说道。刘子明搞不懂他的意思，问道：“民叔，可她们是打着合作的旗号才来找我们的，主动权可以说掌握在他们手里，而且只怕这块肥
我们是咬的住就怕不下去。”“错了，是他们把
送到我们嘴边，为什么不吃就算是烫的肠穿肚烂，我们也要把它吃下去”周董说道。刘子明更加糊涂了问道：“民叔，难道说让我们白白拿钱让他们算计吗”
“你啊，动动脑子。这宗土地我也咨询过，确实有很大问题。首先就是土地
质，这个方总开始拿这块地的时候，是打着工业用途申请的，你或许也应该清楚工业用地地价是相当便宜的，可是土地是拿到了可他们就是卡在转型这个环节上”周董说道。刘子明多少明白了些说道：“也就是说，他们想暗中作把土地转型建设商品房，单单这期间的土地差价就够他们赚的”
“对喽，可惜啊他们是进错庙门拜错了佛，方总一直死盯市委孙市长，孙市长是分管土地的，这个人胃口很大也很贪，方总在他身上没少花钱，没想到的是前段时间孙市长被双规，这块土地也就搁浅了啊”周董说道。
“既然是这样，那他们为什么还要来和我们谈合作，就算合作投资的话那土地不还是不能开发吗”刘子明问道。
“呵呵，你当他们真的是想合作，凯华的资金实力按照正常渠道拿下这宗土地，还是完全可以的。地产商为什么赚钱，赚的什么钱。土地差价，偷工减料才能赚钱，这才是地产商不言而喻的黑幕。”周董说道。
刘子明听完才恍然大悟，但是很奇怪周董为什么会把这些告诉自己。其实在周董的内心深处，已经完全把刘子明当作了自己人，甚至是从某种角度上来说他已经认定刘子明总有一天会成为他的乘龙快婿，接管奥美奥集团所以才会毫不掩饰的告诉他这些。
“民叔，是不是奥轩地产也是这种作手法，这是不是有点”刘子明没敢说出太黑，没想到周董说道：“是不是想说我黑心肠，没良心啊”
“不是了，民叔我只是觉得这样对消费者太不尊重，他们的利益怎么去保障”刘子明暗想怎么周董知道他要说什么。
周董笑了笑说道：“子明，不要用你计算机软件公司的模式去看待地产，这两种行业有它们各自的特
所在，你所做的行业来不得半点虚假，但是地产的水分很大。你们的盈利可以说是完全靠自己打拼努力换来的，但是地产行业本身就是一个力暴行业，这是一个毋庸置疑的事实所以说房地产开发商都是黑商，包括我”刘子明没想到他会如此坦诚，于是说道：“可是，民叔既然他们都不能搞定这块土地了，又不是因为缺钱，那他们找我们的合作的目的到底是为了什么”
“因为我能帮他们完成，他们无法做到的事情。”周董说道。
刘子明想了想之后说道：“您的意思是您可以让这块土地转型”
“奥轩在成都做了这么多年，方方面面的关系都还是有的，就算领导换了一茬又一茬，不过把握好一点就能轻松和他们搞好关系”周董笑着说道。
刘子明很是好奇的问道：“民叔，那能不能说下到底是哪一个关键点”
“子明，我问你当官为了什么”周董反问道。“当官发财小孩子都知道，千里为官只为财，现在哪还有什么清官啊”
“对啊，但也不全对就像方总他能不明白这个道理吗，可为什么最后变成这样，也是有他欠缺的一面”周董。
苗欣听着他们在聊，尤其是听到老爸在潜移默化的给刘子明灌输官场争斗，利
方面的事情时就有些不开心，说道：“老爸，你怎么老跟子明说这些，今天我们来只是问你这个方总到底想要做什么，不是来听你官场商战的那一套黑暗的啊子明，我们也知道了回去吧”“你这孩子，无论商战还是职场，知己知彼百战不殆，要运筹帷幄之中才能决胜千里之外，是不是子明”周董问道。
刘子明此时听的有些入
了，摆了摆手说道：“欣儿，如果你有事就去忙吧，我还要和民叔多聊会”苗欣看到他们一唱一和的气的站起来上楼了，周董笑着说道：“子明其实从开始认识你之后，我就觉得你是一个经商的好苗子，所以我要把你培养起来，在商战之中百战百胜。”
“还百战百胜呢，民叔眼下这个方总我都搞不定，还百战百胜。”刘子明有些垂头丧气，自己何来什么人脉，又怎么能够搞定这块土地。
周董笑着说道：“贵人相助往往会事半功倍，不是还有我这个老头子吗”
“民叔，你的意思是暗中相助把这块土地搞定，那我们不还是走进了方总事先摆好的局吗，虽然也能赚钱可大钱还是被他们拿走了啊”刘子明问道。
“谁告诉你我们一定要和他合作了，目前来说明着我们要和他们面和，但是暗着心一定不能和。因为毕竟他们的实力也不能小看，他是我们一个最大的竞争对手如果一旦让他们知道我们要独
这块地的话，那只怕他们会捷足先登，另辟捷径抢在我们前头”周董说道。刘子明听完竖起大拇指赞道：“民叔，果然是技高一筹佩服佩服。您的意思就是我们不能惊动他们，不答应也不回绝，把他们的胃口先钓足，让他们放松警惕之后我们奋力反击，让奥轩成功拿下这块土地。” 。 首发
“孺子可教，现在明白了我为什么要让他们去找你了吧，不过幸好你没有当时就答应他们，即便你答应他们了，我们也还是可以成功的啊”周董说道。
刘子明暗松一口气，幸亏自己当时自己没有头脑发热不然真的会弄巧成拙。“那现在我们该做什么呢民叔”
“你现在是奥轩的法人，所以有很多事情我是不便抛头
面的，当然让你自己去和那些官场上的老油子们去玩，恐怕以你现在的能力只怕是以卵击石，所以老头子我还是要作为你的引路人，把你引荐给他们让你延续我的人脉，让我带你迈步走进官场商界的分界岭见识见识”周董说道。其实周董真的是不便以自己的份身去和官场的那帮人打交道，所以才会让刘子明接任奥轩地产的老总，一来是培养接班人，二来就是让刘子明能够尽快和上
社会的人接轨，对新茗对奥美奥都有很大的帮助。“可是民叔，如果说让我和电脑打交道还可以，可现在你让我和官员们接触，我真的怕自己应付不来。”刘子明有些胆怯。
“呵呵，事在人为没有谁生下来就面面俱到，什么都懂什么都会。学习中成
起来，去度过一个经验积累的过程，你会学到很多在学校书本上学不到的东西，好了，我先带你去见几个人”周董说完站起身就去换衣服。此时的刘子明心情异常的紧张起来，因为下一步将要面对的人不再是简简单单的，很多狡诈笑里藏刀让他想想都觉得害怕，但是既然周董如此器重他，而且对于他来说这也是一个考验和挑战，紧张的同时还觉得很刺
奋兴。
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