第469章 房地产的刚性需求
晚会结束了,辛苦了许久的沈倩终于是松了口气。
虽然说不上太好,但是至少整个过程没有出什么问题,这就是最大的成果。
不求无功,但求无过。
“怎么样,辛苦了这么久,要不要我多放你两天假”张斌不知什么时候出现在沈倩身边,笑着说道。
“啊,董事长”沈倩正在看着离场的情况,没注意到张斌,顿时有些吓一跳。
“没关系的,我走了很多事情其他人不知道,到时候肯定会耽误工作”沈倩笑道。
张斌点点头,“也是,四号就是总结大会,很多工作需要你来亲自安排,这样吧,等我去燕京了,你这边可以给自己适当的放几天假,恩,三天以内我都准了,你年纪也不小了,工作虽然重要,但是个人问题还是要解决的,不然我可不想到时候叔叔阿姨找到我面前,说我太过苛责,连给你谈恋爱的时间都没有了”
沈倩顿时哭笑不得,“董事长,你怎么变得跟我妈一样了”
“是吗我想我的初衷是好的”张斌笑着说道,“另外这次的晚会我觉得弄得不错,特地提出表扬”
“真的”沈倩闻言顿时变得激动起来。
“当然是真的,我觉得大家都很用心,节目效果不错,我在想该怎么奖励大家”张斌笑着说道。
沈倩笑眯眯的说道:“其实呢大家这么用心,就是希望做出来的节目能够被大家认可,董事长这么评价我相信大家已经很
足了”
张斌说道:“做了事就要给奖励,何况做得不错,这样吧,大家辛苦排练肯定也花了不少时间,恩,农历
节之前,包括
节,我给每个人三天时间的带薪休假,可以随时申请,另外每人多奖励五张消费券和两千元的现金,算是我请他们吃顿饭”
这样的奖励已经算是比较丰厚了,不过张斌觉得,这也算是企业文化建设的一部分,让大家的长处有地方发挥,更加积极的展现出来,鼓励大家学有所用,积极自荐,集团都不会亏待大家的。
“太好了,我替他们谢谢董事长”沈倩笑着说道。
“好了,早点回去休息吧,明天好好休息一天,接下来两天怕是要辛苦一下了”张斌说道。
“恩”沈倩点点头答应道。
元旦节,张斌当然是在家过的。
每天下午,张斌会陪着赵敏出去散步,不会有太久,半个小时,最多不会超过一个小时。
“五号我会去燕京一趟,这次我会早点回来”张斌说道。
“没关系,你去吧,我现在还不需要你一直陪着,等到我真的走路的费劲的时候,那个时候你不说我也要你陪着我的”赵敏笑道。
“好,我把工作尽量的安排好,到时候就陪着你”张斌笑道。
赵敏现在才一个月的身孕,根本看不出什么,也没多大感觉,所以张斌也放心。
而张斌的心里,不放心的还有一个人,那就是陆思语。
这段时间,他和陆思语的联系变得少了。
因为工作的原因,他很少主动联系陆思语,以前大部分都是陆思语主动联系他。
这段时间陆思语主动联系的时间变少了,这倒是让张斌有些担心起来。
这几天张斌联系陆思语没回复,好在那两个保镖还在不断的给他回复,这让他稍稍定安一些,只要还有消息就好。
只是陆思语的变化,张斌不知道是什么原因,是不是因为陆母体身的原因,张斌不得而知,他准备下一次等到和陆思语频视的时候好好问问她。
休息了一天,第二天张斌正常上班。
关于去年的业绩报表这些还需要几天的时间去整理,郑斌暂时没过问这些事情,而是开始见一些负责人,了解各部门和公司来年的规划。
张斌第一个见的就是周父。
对于周父,张斌虽然是董事长,但是依然会以晚辈的礼仪接待。
在办公室的沙发上坐下,张斌取出一套茶具开始泡茶。
“叔叔明年有什么规划吗”张斌问道。
恒丰建设目前依然是周父说了算,张斌也不会去过问太多,除了之前韩栋的钢化玻璃科研项目,需要集团总部拨款的事情。
“今年的房地产行情很好,我准备明年加大在这方面的投入,所以在资金上需要预留更多”周父说道。
虽然今年已经是09年,但是大家短时间是改不过来了。
房地产项目真正爆发式增长就是从08年开始的,这是房地产发展的黄金时期。
房地产在任何国家来说都是支柱型的产业,也都是第一大产业,带来的利润也是非常高的。
当然,房地产虽然利润高,但是也有风险。
不过在这两年,做房地产基本上都是发家的,很少有亏钱的,因为你做出来的房子,不愁没人买,这几年完全是刚
需求。
尤其是在二三线城市,这样的表现尤其突出,往往都是房屋刚刚打好柱子,才刚把楼层做好,就已经有很多人来买房了。
也就是说,你只要有个大概的样子让买房的人看到户型,他们往往就会下定金买房了。
因为买房的人太多,好的地段就只有那么一些,你要是不早点下手,等到房子完全做好再去买的话,人家早就卖完了。
所以这样一来,导致许多楼房刚刚完工三四成,成本就已经回收完了,剩下的就完全是利润了。
而这样的刚
需要,带来的直接结果就是房价一路上涨,然后地价上涨,房价再上涨。
当然,房价快速增长的原因不仅仅是因为这个,至于更深层次的原因,也没必要去深究了,你只需要知道一个事情就对了,那就是这几年投资房地产,那基本上就是稳赚不赔的买卖。
毫不夸张的说,2008年到2010年,你只要敢在这上面投资,带给你的利润回报,绝对是你想象不到的。
“有具体的打算吗”张斌问道。
对于房地产,既然有这个机会,张斌还是愿意去尝试一下的,也是这几年行情好,刚
需要比较高,资金回
快,张斌才敢踏足,这要是再过几年,张斌可不会将钱再投入这里面了。
“新区那边明年三月份有一块土地要进行拍卖,大概有两百亩,我准备拍下来搞个小区”周父说道。
“算过多少钱吗”张斌问道。
周父沉
了一下,认真的思考了一会儿说道:“土地的拍卖,加上建设的成本,估计需要一亿五千万,如果运作得好,到年底,至少可以赚到一个亿”
恒丰建设目前一个月的利润都能够达到两千万,按照一年这么下来,利润大概在两个亿。
不过恒丰建设真正的是在下半年才开始赚钱的,所以到现在为止,公司的现金
应该是不超过一个亿的,因为他们每个月还要定期给集团总部打入一笔钱。
这样一来,如果恒丰建设要拿下这块地,明年一年的利润估计就得
在这上面了。
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