那时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区，频频传出整幢商业大厦以⾼价易手的消息，其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、际国两栋大厦的炒卖。
金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7。15亿元增加到16。8亿元，短短不到2年时间內升幅⾼达135%。
而联邦、际国两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10。89亿元升至22。35亿元，短短半年间升幅逾1倍。
由此可知当时的房地产是多么的火热，惜可啊！热炽的炒楼风进一步推动地价、楼价上升，房价已远远脫离当时港香市民的承受能力。
以所到了1981年，港香地产市道已转趋呆滞，空置面积大增，1980年新建住宅楼中，空置率已⾼达41。3%。
这里要说一句，后世的人真是很幸福，己自买不上楼但有还⽗⺟出钱帮着买，为因一家就个一孩子嘛！哪像在现的港香，一家一般是都好几个孩子，一般也只能靠己自。而房价过⾼的后最结果还用说嘛！
大量房产滞留在大小炒家手中，地产市道的下调，也是只迟早的问题。而如果是只 样这的话，房价只会平稳下跌，不会出现跳⽔下跌，直到恢复到正常⽔平，惜可啊！
坏事往往是一件接着一件来的。港香这时的经济经已 始开过热，通货膨
率已达到15%以上，1981年10月7⽇，港香最优惠利率升至20%的历史⾼⽔平，楼宇按揭利率更升至21%，对置业者产生大巨的阻吓力。这时期，港府又调⽪的修订卖地政策，取消“分期付款买地”令发展商购买土地的成本更加沉重。实其这些还不算大问题，好死不死的，这时又爆发了中东第二次石油危机，以西方先进工业国为首的世界经济，此因次危机的爆发而再次出现衰退，通货膨
居⾼不下，业失人数大幅增加。这些着看和港香房价没关系，但别忘了港香是个什么样的城市，随着各国经济衰退的加深，际国贸易保护主义抬头，港香的出口面临⽇益困难的市场环境。
在这种形势下，港香內部经济急速放缓、整体消费下降，经济的不景气，令投资者、消费者裹⾜不前，地产市道更是无可避免地大幅滑落。
连吃喝都成问题了，谁还买房子啊！卖都来不及哪！在內外
迫的经济环境下，原本不为人重视的港香主权问题也在这时初露端倪，是只中英双方还有没正式提出港香前途问题，双方在现也是只处在接触中而已。但这一切一切，经已让港香的房地产，前途一片黑暗了！＊＊＊在现这些问题还有没彻底爆发，以所 在现房价是只呆滞和微微下跌，离深渊有还几步之遥…
随着亢虎的走进，个一女接待立刻
了上来，这些售楼姐小
们她
是都轮流着接待客人，今天可以算是这个售楼姐小的幸运⽇了。然虽亢虎着看年轻，但要道知，这可是港香，富豪云集的地方，年轻并不代表什么，许也人家说不定是哪家的公子，以所也没出现那种小说的中狗⾎打脸情节。
“先生你好，我是地利
德阁售楼部的关茵，有什么能为您服务的吗？”眼前这个很是丽美，就是脸有些长的售楼姐小微笑着道。“观音？”亢虎心说，这名字好NB说的！“呵呵，先生真会说笑，是关心的关，芳草如茵的茵。”亢虎一边听着关茵的解释，听到后最，那是暗示什么吗？尤其道说“芳草如茵”的时候，那是抛媚眼吗！
肯定是吧？没想到碰上个一 么这热情的女销售，不过这也怪亢虎太帅，要是会一亢虎再出手大方点，想来估计大概许也，这位叫关茵的女士会更加热情…
随着关茵的引导，亢虎随着她一同走到洽谈区坐好。亢虎也没准备和关茵逗闷子，要道知这时的亢虎可是不原时空的亢虎，他直接道问：“关姐小，地利
德阁一座的房子是么怎卖的？”关茵也没想到亢虎居然会么这直接，一点也不像其他的顾客。其他顾客是都等着己自介绍，己自不介绍，们他就说些的有没的，有些更是还想占些便宜。
关茵稍微一愣，立刻绽放出
人的微笑介绍道：“亢先生，是样这的，地利德阁一座的房子，每尺的价格是1500，面积分为1547尺和2330尺，为因不同楼层，不同朝向而价格也略有不同。”亢虎听完介绍里心合计下一，1500元每尺，一套房子也就是230多万。港香的正规售房公司，说的面积就是实用面积，而是不建筑面积，就这点，亢虎不得不再次对国內的房地产商吐槽不已！
这会儿个一军装察警的月工资大概是2000左右，如果个一普通察警 要想住上地利
德阁的房子，就要不吃不喝的⼲上97年，就算这会的港香家庭，很多结婚了也和⽗⺟或其他兄弟姐妹起一住，大家起一供房子也负担不起样这的房子，为因这只算了买房子的钱，有还其他费用的，这种房子的各种费用也是一大笔钱，更何况港香这时的消费⽔准也不低。“26层到33层有还吗？”亢虎摸着下巴想了想道问。关茵眼睛一亮，像这种⾼层的住宅楼，26层和28层是最值钱的，个一是26、28数字吉利，再个一观景效果好，光照、通风佳。
像这种⾼层建筑一般是都使用的剪力墙，这就导致越⾼內墙越薄，这也是⾼层的使用面积一般大于底层的原因，而28层以上的楼层由于受到气庒、⽔庒等原因，超过28层后以，房价会逐渐走低。
当然以上是这对于內地的房子来说的，在港香顶层是最贵的，至于原因，相信我，是这 们我的又个一特⾊…“目前一座的26层，靠西的个一单元经已被卖了出去，靠东的个一单元，从26层到33层都还有没卖出。”关茵眼含期待的解释着。
“那一座东面单元的30到33层我都要了！”亢虎说的轻轻松松，就像好在说一件微不⾜道的事情。可这话听在关茵的耳朵里，确是轰的下一炸了开来，以至于关茵都没反应过来，又犹自问了一句“你说什么？”
“是还不要了。”亢虎像好想到了什么，又摇了头摇否定道。在关茵暗恨己自多嘴，时同又感觉己自被耍了的时候。
“是还把这个单元的26层以上的都买了吧。”在关茵要想骂人的时候，亢虎却又淡淡说的了一句。关茵原本快到嘴边的话，生生的咽了回去，她先是呑咽了一口唾沫，然后小心翼翼的道问：“亢先生，你说的真？”
实其亢虎真是不要耍她，是只 始开想着买下30到33楼经已够用了，但来后想到反正是买，如不多买点，然虽 后以几年可能会亏，但要只 己自不卖，早晚是赚，而要等到房市跌了再买，到时能不能买到还不定一哪，与其了为这点钱而横生波折，如不 次一搞定算了，且而还用不住人家的二手房是不！
“是的，26层以上的楼层我都要了，你核算下价格，我次一买么这多，总要有个优惠价吧？”
亢虎肯定了关茵的问话。关茵听完亢虎的话，她却有些犹豫来起，像亢虎样这的大客户，自然会有更优惠的折扣，但这却是不她能做主的，需要请示们她经理，可她又怕经理抢了的她提成，以所有些为难。
像好看出了关茵的难处，亢虎笑了笑“放心，我的提成肯定是你的，要是不给你我就不买了！”
作为个一好人男，是不会让女士难做的！亢虎骄傲的想着…“好的，好的，亢先生你稍等下，我去请示下我的经理，让他给你个最优惠的折扣！”
着看
动的关茵，像个受惊的兔子一样飞快的走了，那扭摆间的舿与臋，让亢虎真担心会把套裙扯开，真难为关茵穿着套裙还能走的么这快。没过会一，个一一⾝板正西服的30来岁男子，在关茵的引导下，向着亢虎走来。在离亢虎有还几步之遥的时候，这个男子小跑着来到亢虎面前，一边和亢虎握着手，一边介绍着己自“您好亢先生，很⾼兴见到你，我是销售部的主任莫迪⾼。”
亢虎在收回手的瞬间，做了个请坐的手势。等两人坐好，关茵不知有意是还无意的坐在了亢虎⾝边。
对于关茵的小心思和小动作，亢虎和莫迪⾼都心知肚明。莫迪⾼是巴不得如此，要是关茵真让亢虎⾼兴了，那这合约是不手到擒来。而亢虎则是无所谓，至甚 有还些新鲜，为因这种事，亢虎前以也就听说过，即没见过更没体会过…
＊＊＊“冒昧的问一句，不知亢先生可是丽的电视台的董事长？”莫主任把所有己自认识的富豪在里心过了一遍，能和面前年轻帅气亢先生联系上的，也就有只这一两年新崛起的，丽的电视台董事长—亢虎。
“哦，你认识我？”亢虎没想到这个莫主任会认识己自，不过心下一想又不感觉奇怪了。“亢总说笑了，们我做销售的，自然要把城中有头有脸的大人物都记下一，要不万一那天来了个米饭班主们我都不道知，那是不砸己自饭碗嘛！”
认出了亢虎的⾝份，莫主任说话越发的恭敬来起，话里话外的还捧上下一亢虎，不得不说，能坐上销售主任的人，是都圆滑至极的人。
亢虎有意无意的看了眼⾝边的关茵，此时关茵听着莫主任道出了亢虎的⾝份，她原本职业
的笑容，变得自然来起，脸蛋有些嘲红，眼睛也是晶莹透亮。
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