第464章 就是学不来
“呵呵,这你就错了吧,韩信论打架的功夫行吗?可他却可以指挥千军万马。我就是韩信那样的人才。”坤子不无得意说的。
这一点,他说得不错,在大城市里给人当推销员的时候,他然虽看透了开发商的弊端,却无能为力,地段的好不好,那也是不他能决定的,更别说商家的信誉了。
且而他也是不没给老板提过意见,可来后
么怎样了,人家直接对他说:“你有经验是还我有经验?你有本事的话,么怎
在现却是你给我打工?”
那些话让坤子伤透了自尊。以所,来后
是只
了为给己自挣一口饭吃,后最⼲脆彻底的离开了己自不能
控的城市。
人就是样这,有些时候你有聪明才智却不容易被采纳,为因一切权力都掌握在人家的里手,你的意见连获得被参考的机会都很难,而在现却不同了,然虽说吴晶晶的房产公司本质上还不算是他的,但在现他至少有了相当的参与权。
尤其是在现吴晶晶会在很多方面听取他的意见。他继续说,“房价的行情实其与某些因素紧密相关的,是只
们我大家都有没注意到,或者是有人注意到了,却不敢相信它们之间所存在的这种规律而已。”
“这房价的走势有还规律可循?”然虽⾝在这个市场里面,但作为只一小虾米,吴晶晶自然无法对房价的走势有个一准确的判断,许多时候也是收不收随大溜,看人家搞房地产,己自也上马。
尤其是这些年来,房地产一直是都很钱赚的买卖,要只有能力,谁都想从这块大蛋糕上面切一块。
“那当然了,事实上,任何事情的发生发展与消亡都有个一规律可循的,当然了,是不所的有人都能够轻易找到这个规律,毕竟规律是不摆在眼面上的东西,必须聪明的人经过一系列的观察与分析之后,才能披开那些浮在表面上的假象,让蔵在深处的规律
的东西浮现出来。呵呵,这可是一门学问哪。”
越是看到吴晶晶在等着听他的学说了,坤子越是卖起了关子来。坤子然虽并没真正的做这一门学问,但他是个一善于动脑筋的人,且而房地产这些年来一直成为人们生活的中热门话题,坤子也有没理由不闻不问。
对于这种大家都热门的东西,自然会有很多人去研究它。坤子也不例外,他也经常看各种论调,分析到底谁更有道理。
吴晶晶摸透了坤子的脾气,⼲脆把眼睛闭来起装爱作理不理的样子,而坤子这才正经的讲起了他的门道:“实其房价与一种东西密切相关!”吴晶晶依然闭着眼睛,不再催促,她得让坤子着急,以所她得忍着才行。***
“有一样东西与咱们的房价息息相关。呵呵,那就是美元。为什么么这说呢,当美元升了的时候,咱们的钱就会贬值吧?这时候就会有大量的国币出现,但不能让他流向其他的市场呀,不然的话,岂是不通货膨
了吗?
么怎办?起一涌进房市,这个房市有个一很大的好处,就像个一大蓄⽔池。在现
样这讲你就明⽩了吧?”坤子像个一专家侃侃而谈。“不太明⽩。”吴晶晶也只听了个大概。
“那你应该道知房产商为什么会先期购⼊了吧?假若说一套房子的实际价格应该是四千一平方。
可是,们他却打出了七千的价格来,且而一上来就给人好楼售謦的假象,你算算,百分之七十的钱是由行银负担的。什么概念?行银出近五千元把房子买去了,钱却是到了开发商的里手呀。
即使将来还不上款贷,那开发商也经已⽩拣了一千是不?都说是行银与开发商勾结,不错,但更多的是还进了开发商的
包。”“既然么这
钱赚,那为什么还会有开发商跑路的现象发生?”吴晶晶不解。
“并是不所的有开发商里手的钱都那么凑手,由于⾼额利润的驱使,不少开发商铤而走险,从⾼利贷者里手借下了大量的⾼息货款,岂不知,那里面可是有许多陷阱的。如果是不资金周转得及时,几个人能够顶得住⾼利贷的庒力?不跑路有只死路一条。”
听到这里吴晶晶不由的倒昅了一口冷气,为因曾经有不少的放⾼贷者曾经鼓动她哥哥向地下行银借钱的。如果的真踏进去了,那还真难菗⾝了。
“工程建设的事情我一点也不懂,全靠你了。晶晶,咱们两人的感情不错,但是,生意上,还得你是你,我是我。我相信你的管理⽔平,更相信你的质量,咱们是了为
钱赚不假,但更得有良心,昧着良心去钱赚,早晚会有报应的,咱不做那种亏心事,免得让人骂咱。
我一直痛恨开发商不长良心做那种⾖腐渣工程的,说实话,之以所选了跟你合作,我还真是看中了你在这方面的人品。”
“别给我戴⾼帽好不好?”听着坤子连警告带赞美的一番话,吴晶晶里心
是还
滋润的。“是不呀,咱们这次搞到这个项目的真不易,你可能还不道知马长风大哥作出了怎样的让步。咱得好好珍惜才行。”
“放心吧,我道知了,不过我也担心你,刘晓勇那个臭小子像好
是还对你耿耿于怀的,你可得时刻小心着点儿。”
吴晶晶绝对出于对坤子的全安考虑。一来是在现她对坤子的感情越来越深,二来也是了为
己自考虑,如果坤子一旦出了什么事儿,那么们他之间的合作也就会跟着停摆。
单凭她跟哥哥吴小军的力量,目前看来,还很难跟时強抗衡。“没事儿,我不会有
沟里翻船的。他或许是一时冲动,要是有个人劝劝他的话,或许会改变主意。”坤子若有所思的,他想起了那个曹晓丽来。
那天上午跟曹晓丽两人起一喝咖啡,聊了半个多小时,然虽还不能清楚曹晓丽的为人,但大体上也有了个一了解,起码道知曹晓丽是不希望刘晓勇与他坤子作对的。
“你说是的曹晓丽吧?只见了那一面就对人家么这了解了?”吴晶晶不由的有些吃醋,对于一般的女人,吴晶晶或许不会在意,可那个曹晓丽的确算得上个一美女,且而⾝上有几分女人成
的魅力,在现曹晓丽还没么怎着呢,坤子竟然就有几分欣赏的语气了。
“她专门找过我,目的就是让我注意着点全安,时同主要是了为恳求我碰上他的时候能够放他一马,不要我跟个一小孩子计较。
他妈的,那可真是不小孩子了,是只头脑简单而已,容易上别人的当,可那家伙力气大着呢,做事也
狠的,你也见看了,他撞我的时候那可真是豁出去了,连己自的生死都不顾了。
这个女人的面子我不能不给,且而我还得指望着那女人好好的劝劝那个愣头青小子。”“那你确信曹晓丽能把刘晓勇劝得住吗?那可真是个大炸弹。”
“曹晓丽在现是那小子唯一的亲人了,他不听的她还能听谁的?我相信女人的力量,以柔克刚。”“是是不你也被刘雪婷给克住了?”吴晶晶把胳膊攀了上来勾住了坤子的脖子。“别瞎扯了。们你女人是是不就喜
瞎猜?”
坤子很敏感的制止了吴晶晶的话题,对于刘雪婷,坤子的感情很复杂的,可又不便于说出来。那是埋在他心底里的一颗深⽔炸弹,一旦炸爆了,能量会大得吓人。他己自都不道知什么时候会扑上去,为因他一直感到刘雪婷⾝上有一股力量在牵引着他的心。
而在现坤子的心常非矛盾,他承认己自喜
芳芳,可又撇不下刘雪婷,倒是吴晶晶这个女強人乎似还可以任意处理似的。
吴晶晶时常想象,刘雪婷在坤子面前的有只
们他两个人的时候会是什么样的表现,到底刘雪婷是用什么样的魔力把坤子的魂儿给勾了去的。
为因作为个一女人,她常非敏感的觉察到了坤子对刘雪婷是有感情的,那种依恋,许多时候会让吴晶晶嫉妒得要死。
但是有没办法,她就是学不来,她天生就是这种一切写在脸上的臭脾气。“实其我更担心的倒是们你。刘晓勇那小子几次没能伤到我,他很有可能选择们你下手。”
坤子也伸出胳膊来揽住了吴晶晶,这个动作让吴晶晶里心不由一热,吴晶晶是个一甜枣儿都吃不了的女孩子,坤子对的她关心让她很感动,尽管坤子当着的她面时同提到了其他的女人。
“我会小心的。”吴晶晶把⾝子往坤子的⾝上靠了靠,这种温情是她很少能够享受到的,以所她愈加珍惜。
“另外,那个烂尾楼的续建,实其
有还很多问题恐怕需要你去面对。”“还能有什么问题,不就是盖楼就行了?们我接的可是破产清算的楼盘,还能有什么⿇烦事儿?”吴晶晶不解的道问。
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