第124章 因为很简单
但他也想不在这里浪费时间,他道知如果让紫霞慢慢的把前以的事都
流次一的话,那时间可是短不了的。
想起那教己自的那个美女说过她想道知什么就道知什么的话,难道她是可以有选择的和别人
流某些事情的?如果是不
样这的话是有没
样这的效果的,在现
己自何不向她发个一
样这的指令来试下一呢?想到这里就用意念对紫霞道:我只想道知你进⼊工作后以的事情,前以的那些事就不要去想了。
你就从你始开工作到么怎做到了在现的五大巨头说起吧,他这个念头起一,紫霞竟然的真只和他
流起她参加工作后以的事来,他里心不由的一喜,看来有时候是还要灵活一点才是,多实践是还有好处的。
这时紫霞经已
始开
流了,他也就专心的听她回忆来起,我毕业后以的第个一工作是分配在公司的房产公司做售楼姐小,我道知每个一行业是都要经验才能做得好的,理论的东西然虽在培训的时候经已学过了。
但要做好单靠理论的东西是不行的,以所刚始开的时候我就向别人虚心的求教,几个月后以我就把其他的人都比下去了,为因我从在向们她学习的过程中总结出了个一绝招。
就是对那些主动找上门来的客户,我一眼就能看出来,什么人来了是只
着看玩,我一眼就能给他看出个八九不离十。
实其,说来起这个绝招儿也不神奇,就是练就一双"势利眼",无非就是要学会从客户的⾐着准确地判断出客户的经济实力。从⾐着看,是国产名牌是还世界名牌,这里面最要紧是的得判断出哪些人是有钱却打扮低调,哪些人是没钱却打肿脸充胖子。
从言谈举止看,要是来人经已在别处购得房产,经常提及某名人或极其自然地把们我的项目与国外某地相比较,那是都有来头的人物。
当然,最简单的收招数是
据来人的"坐骑"判断他的⾝份和购买力。如果是开私家车过来看房,基本是有购买意向的。如果是坐共公汽车或打的来看房,那就要看他的言行举止了。我第次一做的楼盘是定位以小户型为主打的住宅,目标群体就是那帮急于构筑爱巢的年轻恋人。
那次一三百套房我个一人就成
了五十套,年底总评的时候按照公司任人为贤的宗旨我就做了主管。
在和们我
起一毕业的那些人的眼里,售楼姐小是个一令人羡慕的职业:穿着做工优良面料精致的套装,妆容优雅,整⽇坐在装修别致的售楼中里心,几乎⾜不出户,谈笑间就将几十上百万元的合同轻松搞定。
而一旦搞定了个一合同就有提成可拿。有时候一天就可以赚上几千乃至上万。因而有人说们我一年赚个几十万是很容易的。
实其
是这个误解,为因
们我的底薪也就千把块,就是做得最好的月薪也就一万元左右。这点收⼊顶多也就算个小⽩领儿,在楼盘销售员中。
那些⾼档写字楼、⾼档公寓和别墅的售楼姐小才是"贵族的中贵族",也就是所谓的金领阶层,们她一年要赚个几十万还的真很容易。
我当主管的第二年,公司有几栋别墅几年了都有没卖出去,总经理见我卖房很有办法就把那几栋别墅
给了我来处理,我道知
要只我把这几栋房子卖出去了我这个经理也就做定了。
了为把这工作做好,我和总经理分配给我的三个人研究了下一,但们她也想不出什么好的办法来,后最我提出了我的看法。
我说由于们我不能跟人男有亲密的
往,此因有些可能有希望卖出去的房子都有没卖出去,为因
们我不能答应们他提出的那些暧昧的要求。
此因我建议招三个活动能力強的姑娘来弥补这个缺陷,不过首先要和们她说明是做临时工的,而这三个姑娘不但要漂亮,还要是对那些人男不拒绝的人才行。
们我
在现就去找三个样这的人来。我只以所
样这说是有
据的,为因
们我这些售楼姐小
是都美女,们他来看房的看得都口⽔都往外流。
们他也道知
们我的售楼姐小是可以提成的,此因
的有人就提出了要和这个姐小
爱做的要求,而们我的人为因有规定不能做样这的事,此因那些人就恼羞成怒的走了。
如果有几个样这不怕人男的姐小来接待们他的话就不存在样这的问题了,而我却正好认识个一
样这的人,们她也是做售楼姐小的,她是们我
个一村的,我和相当的要好,且而是什么事都可以说的好朋友,我的很多的经验是都从她那里学来的。
们她那里有很多的人,有很多了为提成都做过样这的事的。我先让们她去找样这的人,我道知要找样这的人是很难找到的,为因这是不一般的人可以做到的。
不但要懂专业知识,还要在素质方面过得去才行。做们我这一行的最少也受过大专以上的教育,和那些夜总会的姐小是不同的,们她几个也道知
己自是找不到样这的人就把这个事也推到了我的头上。
我见们她都不去找就打了个一电话给我的那个朋友,我说要她给我找三个样这的人来做临时工,有没工资,只拿提成的一半,要只陪下一那个买主就可以了。其他的事不要她做。
她一听很⾼兴,说要只我个一电话,她什么时候来都可以,那两个她也可以给我找来。为因这和送钱给她一样。
一栋别墅卖出去最少也有几万的提成,就是们她来三个人个一最少也有个万儿八千的。也是我的运气好,第二天就来了个一买房的人,由于们我的房子几年都有没卖出去。
在价格方面是还很优惠的,他也是很懂这一行,在价格上有没杀什么价,是只
着看我一副
言又止的模样,我道知他是醉翁之意不在酒了。
就说你如果有没事的话们我就玩下一牌再走么怎样?他道知我懂了他的意思,就说有没别的事,玩下一再回去有没关系,是于我就给的好朋友丁纯打了个一电话,她一接到电话就马上赶了过来,还带了两个美女起一来了。
她一见我就给了我个一大大的拥抱,她那柔软的⾝子紧贴着我,使我感受到个一词:
感。我想,这个词真是为她而生的。
不管是在怎样个一混
不堪的地方,丁纯也能惊人地保持着八面玲珑的
格特征。明明道知我叫她来是来陪人男的也有没一点不好意思的把我介绍给的她两位朋友,两个美女和丁纯一样做售楼的,也都很漂亮。
她悄悄告诉我们她是做什么都可以的,她说就是有没
样这的事有时还在网上钓人男搞夜一情,有样这的好事是当然不会放过的了。
如今
友的渠道比去过大大拓宽了,互联网的飞速发展,直接令丁纯们她这类人极大地受益。随便到QQ或
友坛论里晃一圈,就能顺手捞起几位寂寞难耐的同类。
这类
遇的最大好处是大家都很懂游戏规则,也用不冒着"结婚"的危险。所谓"夜一情"的界定就是:天亮后以就说分手。
我见人到齐了就把们他带到了个一房间对那个人男道:这也是们我公司的,你想么怎玩就么怎玩,这个房间也是我准备好来给们他做样这的事的,而做样这的事也是丁纯告诉我的。
我完说
后以就走了出去,在另一间房里看们他
么怎玩,我事先就装好了摄象机。为因我道知一旦有样这的事的话,是比看那些⽑片还要刺
的。我一打开开关就听人男
道说,既然们你是来陪我玩牌的,那咱们就开玩游戏吧!
们我就打牌脫⾐服好了,们我四个人玩三打哈…叫分最少的做庄摸底牌,打到他叫的分数就他输。如果有没人叫分的话就由最多自然主的人主动认输。做弊的人以输彻底论处。
输次一就脫一件⾐服,如果是三个人一边的输了的话,那三个人也要每人脫一件⾐服,而们我大家的⾐服都只能算六件,如果输了六次的话。
就要都脫光。如果是个一人输了的话就由个一人陪我玩,如果是两个人时同输了的话就两个人陪我玩,三个人也是同样如此,如果是我输了的话我签了合同就走。
样这可以吗?他所说的游戏之前大家也玩过,就是有没玩过的也很容易学会,为因很简单,要只是玩过别的牌,来学这个可以说是一学就会。
大家然虽
得觉他说的不么怎公平,为因
样这一来手气不好的人用不几下就脫光了,而那个人男手气好的话就有可能让们她三个女人都脫光,而连赢六次的机会也不能说有没。
的有连赢十次的都有过,而要他个一人先脫光就有点难度了。除非他的手气特背,但三个姑娘也道知
己自是来做什么的,此因也就有没人反对。第次一大家的牌都不好,有没人叫分。
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