尽管李寿不好反驳柳俊的话，不讨在详细了解了⽟兰市喃况之后，李煮依旧有一种从头凉到脚的感觉。
来⽟兰市就任长市之前。李煮反复思考过这个即将到来的任命。当然，他不能改变这个决定。⼲部调动，历来是服从组织安排的。老⾼家点了他的将，他绝无临阵退缩的可能。尽管李煮对于与柳俊搭档的难度有很清醒的认识，不去过⽟兰市工作。也并非全无半分好处。至少柳俊主政地方时表现出来的经济建设能力。是众所周知的。柳俊起码给他打下了个一良好的基础。作为主管经济建设的长市，这一点很重要。
接手个一香饽饽，总比接手个一烂摊子耍強得多了。
谁知⽟兰市的财政总收⼊，竟然是东南数省省会城市之中最低的，大大出乎李煮的意料之外。
经济建设的成绩从哪里体现出来？
当然是数据！
曲口数据，财政总收⼊数据，就业数据，居民人均收⼊数据等等等等！
而在现，⽟兰市的财政收⼊如此之少。负债比率如此之⾼，柳俊还在举债建设花园城市，还要限制房价，等是于一手大把花钱，一手卡住了来钱的门路。
样这子搞，实在是让人难以理解。
你耍大把花钱，可以；要举债搞建设。可以。反正这些钱花出去，能够变成漂亮的各项数据，对上面有
代。但你不能将来钱的门路卡住啊。有多大锅下多少米嘛！为什么你柳俊做⽟兰长市的时候，不限制房价。等我李煮一做长市了，你就要限制房价了？
简直就是玩人嘛！
不过李煮是还忍住了心的中愤怒之意。己自面对的，可是不 个一普通的三十几岁年轻人，是个一十二年时间走到了省委副记书⾼位的厉害角⾊。冒然起衅。绝非善策。
“记书，如果们我不出让更多的土地。或者说土地的价格不能提⾼，那么们我的财政收⼊的增长度，依旧会比较缓慢，样这的财政状况，很不利于⽟兰市后续的展啊。”
李煮委婉地向柳俊提出了异议。
对于李煮这个异议，柳俊也是早就有心理准备。当初向靳有为说了限制房价的事情之后，靳有为就很明⽩地提醒过他，新长市肯定对这介。会有意见。
柳俊笑了笑。道说：“长市，你对⽟兰市今后的展思路，是怎样的呢？。
李煮愣怔了下一。
这个问题，老实说，他还有没完全想好。毕竟他刚刚上任不到半咋。月，也就堪堪认全了市委市府政两套班子里的成员，可以说对⽟兰市的情况，是还两眼一抹黑。完整的展规划。肯定是谈不上的了。不过就此时柳俊说“我还没想好”肯定也是不妥的。
没的叫人小觑了。
“记书，全盘的展思路，暂时还有没 分十完整的方案，不过，基本方向，我想应该是朝着际国化大都市迈进。⽟兰市作为省会城市，省的政治经济文化中心，应该建设成个一能与际国接轨的大都市。”
李煮
直了⾝子，缓缓道说。柳俊点点头，道说：“长市所言大都市，具体有何所指？”
“具体来说，记书此前推出的花园城市规划，是个一方面。另个一方面，们我要促进房地产业⾼展，让更多的资金聚集到⽟兰市，聚集到市府政手中，们我才有宽裕的财政，用以支撑整个城市的展。”
李煮终于始开说到了他此番拜会柳俊的重点。
然后，李煮就看到，柳俊的双眉很明显地蹙了下一。
柳俊随即舒展开双眉，从烟盒里掏出烟来，递给李煮一支，李素忙即给他点上了火，办公室里腾起淡淡的烟雾。
“长市，我不反对你说的展方向，⽟兰市确实应该朝着际国化大都市的目标迈进。要实现这个目标，市财政确实也需要更加宽裕，需要更多的可用财力”柳俊菗了两口烟。缓缓道说：“但是，长市所言聚财的方式，我认为还值得商椎。”
李煮脸上的微笑也逐渐隐敛不见，变得严肃来起。
正面的
锋，或者说辩论，即将始开了。“要搞建设，就需要钱。这个是常识。但是来钱的方式，是多种多样的。通过培养新的税源来增加财政收⼊，是这正常的途径，且而是最合理的途径。但是近年来，们我 家国的很多地方，都出现了急功近利的
作模式。这就是房地产。人为抬⾼房价，然后通过溢价出让土地，短时间內聚集大量的财富，增加市财政的可用财力。这种方式，是非正常，也是非理
的。但是，却是最省力的。们我的导领⼲部，几乎什么都用不做，每天要只旧门九产商人们喝喝洱。唱唱歌。在餐桌韭，在
包房里随 桌子或者一拍脑袋，就做出房地产涨价的决定，然后便等着大把的钱流⼊府政财政，流⼊那些商人的
被，作来起很简单啊！”柳俊淡淡道说，语气中听不出多少情绪波动。李煮的脸⾊却悠忽红了下一，蹙眉道说：“记书，这个方式，也不能说就是非正常的，非理
的，诚如您之所言，国全各地很多城市是都
样这子做的”李煮这话，就差有没明着说你柳俊“标新立异”了。存在即合理。大家是都 么这做，难道你柳俊就比国全所有城市的管理者都⾼明？就你个一人看到了这些问题，别人全是弱智低能？
如此说话，未免过于狂妄。
柳俊摆了摆手，道说：“长市，国全很多城市，确实是样这子做的，但是大多数城市么这做，并不代表着就是正确的。是这一场博赌，且而，博赌的结果是可以预见了，那就是三输！府政、开商和购买房子的市民，全都会遭受到损害！”
李素很不为以然。
在现的事实是，很多城市，依靠着房地产的逐渐飙涨，⾼价出让土地，积聚大批资金，创造了个一又个一的经济奇迹，很多导领⼲部。此因走上了更⾼的官位。
单论居民的人均收⼊，⽟兰市这几年的展度，在国全主要城市中，要算是比较快的，也就是说，⽟兰市民里手有了定一的积蓄，也就为房地产的涨价，提供了坚实的基础。有了么这好的条件，却不加以利用，简直就是浪费。
李煮沉昑着，委婉地道说：“记书，我承认，不加控制的房地产热，在将来可能会带来定一的负面影响。但是要只 们我很好地控制这个度，这种负面影响也是不不能避免的。毕竟⾼展的房地产业，府政能够得到⾼额的土地出让金，这个是看得见的好处”有还 个一好处也是看得到的，那就是⾼展的房地产业，必定要促进建筑业的⾼展。而建筑业是劳动密集型产业，准⼊门槛很低，可以解决很多的就业问题。从另个一方面增加居民的人均收⼊，也就是增加了府政的税收收⼊。以所，我认为应该慎重对待房地产业的涨价，不能简单的进行价格限制，这会严重影响们我⽟兰市今后数年的展。”
柳俊淡然道说：“长市，对房地产进行限价，不仅仅是只限制府政的土地出让金收⼊，也不仅仅是限制房地产商的暴利，还要限制购房者的非理
投资。个一城市，展房地产业，先应该是出于“安居。的需要，而是不牟利的需要。纵观国外⾼展的大城市，府政财政收⼊主要是通过税收以及国有资产增值。有没
个一城市的财政，主要是依靠土地出让金的。毕竟，土地是有限的。们我依靠⾼额的土地出让金来增加财政收⼊，等是于在透支今后数十年的财富，等土地出让得差不多的时候，⽟兰市再靠什么来支撑城市的展？”李煮道说：“记书，目前我市可开的储备土地总量是四万亩左右，今后几年，随着⽟兰放
的城市规划展，能够开利用的土地会不断增加，加上府政盘活存量用地，财政收⼊肯定也会不断的提⾼，我认为，在今后可以预见的十年，乃至二十年之內，都不会出现土地使用紧张的情况这个话等是于直接驳回了柳俊的“土地有限论”
委府政的任期均是五年一届。既然今后十年二十年之內均不会出现土地使用紧张的状况，那又有什么好担心的？到那个时候，你柳俊我和李煮，难道还会呆在⽟兰市吗？要只 们我做出了成绩，上级导领肯定会看得到的嘛！
“那市民么怎办？们我 在现推行⾼房价政策，等是于从们他 里手抢钱。府政透支未来几十年的土地，开商顶着政策变化的风险参加这场豪赌，普通市民则背上沉重的经济负担。一旦房地产泡沫破裂，整个社会就将陷⼊动
不安之中。⽟兰市这几年的经济增长，普通市民是积蓄了一点财富，是这
们他辛辛苦苦挣来的，们我
府政随便出台个一政策，或者说，默认房地产无序飙涨，就是典型的与民争利。执政的宗旨是什么？府政的职责是什么？长市，这个才是们我应该考虑的重点！”柳俊徐徐道说，音声里透出一股冷峻之意。
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