邬家是一栋立独的别墅，或者说，一栋立独的‘楼’。
老赵是还第次一在现实中见看，一栋8层的‘楼’，只住一户人家的。当然了，邬家的人口也不算少，直系亲属加上佣人，拢共二三十口子，均摊下来，人均居住面积，也就百平方左右，不算奢侈。
楼下是个
大的院子，从外面看来起，无论是院子，是还楼，都普通的农村自建房没啥太大区别。可是里面的装修和摆设，绝对是不什么农民自建房能相比的。
⽔泥地的院子里，很随意的停着几辆跑车，两个包着头巾的中年保姆蹲在车边上洗菜。
一楼进门，就是一块大巨的回音石屏风，比赵泽君人还⾼，上面的花纹是天然形成的，影影绰绰有了一副泼墨山⽔画的味道。
老赵不太懂石头金⽟这些玩意，但是凭他个一外行，也道知，么这大块的成块回音石，如果纹路卖相好的话，就经已 是不钱的问题了，而是有钱都买不到。
上面几层，也装修的金碧辉煌，时不时就能看到一两件价格让普通人心跳的东西。
饶是如此，这栋楼和老牛家的庄园，像好 是还不能比得，完全不在个一档次上。
个一是帝王级别的享受，个一撑死了是小老板。
邬家的楼，透着一股暴发户财力展示、农民质朴结合的风格。
不过是这表面现象。
江浙地区的‘宗族’关系一直保留了下来，宗族力量影响很大。吃饭的时候，和邬爱国聊天，邬家是当地个一大宗族。
邬家这栋楼所在的位置，是易乌有钱人聚居区，居住密度很⾼，到处是都别墅连着别墅，小楼挨着小楼，但是整个区域的宅基地，有一大半是都邬家的。
换句话讲，易乌有一半的有钱人，都住在邬家的地⽪上。
邬爱国是典型的江浙人，喜
吃甜食，桌上的青团、酒酿元宵，內地的元宵馅和正宗的江浙元宵完全没法比，老赵吃了几颗，牙都在发疼，也搞不懂邬爱国一大把年纪了，么怎就能有这副好牙口。聊着聊着，说起了易乌这几年的发展。
“你也做互联网，在现网上能卖东西了，你得觉有有没前途？”邬爱国问赵泽君。
赵泽君没想到他一把年纪了，对于互联网比大部分年轻人都要敏感，想了想，笃定说的：“将来物联网购物，绝对要超过实体店。”
“你这个话，我和有个朋友说得一模一样，他就在网上有连锁店，卖得还不错。对了，就是们你省的，姓花，你认识吗？”
“花二老？”赵泽君一愣，“认识啊，当初就是我建议他上网的嘛。”
邬爱国也是微微一愣，随即哈哈一笑：“那正好，找到正主了。趁着今天机会，你跟我聊聊这个互联网。”
…
…
一顿饭吃到晚上快十点，聊了互联网，聊了未来邬家在南屏工业区的新厂，那个厂是邬爱国给又聊了邬家给邬梦琪的嫁妆，投资很不小。
第二天一早，又是酒酿元宵，吃完饭，老赵就匆匆告辞了，回去的路上，心思收回到泽业广场上来。
接下来两个广场时同 始开，需要的资金是海量的，乎似又次一缺钱了。
前前后后，拢共到底要多少钱？老赵没等泽业方面把具体造价打上来，己自 在现 里心算了一笔账，做到大约有数。
用建武市泽业广场来做个比较。
建武泽业从头到尾，所的有开销都算上，加上来后的酒吧街，差不多2。5个亿。
杭城未来泽业广场的地⽪面积比建武市泽业的地⽪要大，规模也要大一些；易乌这一块呢，由于易乌城市面积小，这块地⽪也就相对小一些，算是个微缩版的。
无论是扩大版是还微缩版，该的有都得有，⿇雀不管大小，五脏是都要全的。尤其是易乌泽业广场，酒吧街必不可少，至甚是要偏重，易乌老百姓有钱，成规模的酒吧街在易乌有市场。
一多一少，一大一小，按照建武市泽业广场的⽔准和档次来看，折算可以认为要花掉两个建武泽业广场的钱。
也就是保守估计5个亿。
但是5个亿就够了吗？
不，还要考虑到其他因素。
地域差别。
建武市是苏南省最发达的城市，杭城和易乌，则是浙省最发达的一大一小两个城市，而浙省的经济⽔平、物价、生活条件各方面，比苏南省是要⾼的，明显⾼出一截。
举个最简单的例子，建武市二环內的商品房价，均价经已到了五六千，杭城呢， 8千出头。
泽业广场在浙省的造价等各方面成本，要比在苏南省⾼出一截的。
有还个时间问题。
建武市泽业广场，从05年到06年，按照那时候的物价、人工成本来算，2。5个亿。
是这 去过的账了。
接下来两个广场，是最快也要06年底才能开工，很可能等到07年初，建设周期同样少说一年多。
越往后，成本就越⾼。
这也是为什么，后世万达集团建个一万达广场，动不动就投资十个亿，在一线大城市至甚几十个亿的原因。经济发展太快，成本一年比一年⾼，钱一年比一年不值钱，05年3个亿能就能盖个一广场，到了15年，可能就要20个亿，30个亿。
么这大致一估计，两座浙省这两座泽业广场，前前后后的总投资，很可能要翻倍，也就是10个亿。
这还不算地价。
老牛的拿出来置换的那两块地，实其没找赵泽君收钱，等于送的。
倒也不能说是⽩送，赵泽君在其中牵线拉网，达成了三方合作，牛胜利剩下的九块地⽪以股份形式⼊股绿国未来楼盘，狠狠赚了一大笔，一旦开盘，是几倍至甚十倍的回报，这两块地，就当他给赵泽君的中介费。
扳着手指头算算，从哪来钱。
互联网这一块的钱，分为三部分，泽阅、博客和游戏。
博客和泽阅这两块的钱，赵泽君暂时不准备动。
泽阅要持续开发版权市场、海外版，有还应对未来的移动互联市场，都需要投⼊，在正‘成长期’，这时候从泽阅⾝上菗⾎出来，少了，无济于事，多了，会伤害到泽阅的健康。
博客国中也是个一道理，这个项目和百度搜索引擎一样，本⾝是不大的赢利点。
且而这两个项目的盈利，还承担了个一重大任务：保障数据中心的投⼊。数据中心这玩意，就是个无底洞，每年都张开大嘴吃吃吃，研究成果是出来了一部分，可以进行应用，可它本⾝毕竟不钱赚，属于科研机构。
游戏这一块的钱能用，但用法，并是不 次一
把钱全部菗调出来，而是每个月把游戏片的收⼊，不断的注⼊的泽业广场的后续投资中。此外，互联网有还几个控股小公司，暂时都有没反哺能力，不考虑。
地产这一块，建武市泽业广场的售楼资金，还剩下两个亿出头，这笔钱当然可以稳稳砸下去，没⽑病。
值得一提是的，建武市泽业广场主楼的主力门店，前三年的房租收上来了。
建武市泽业广场，是第一家泽业广场，有没先例可循，是次一试⽔，此因第一批⼊驻的门店，前三年的房租收的很便宜。
这笔钱是泽业地产公司，正儿八经的营业收⼊，留下一部分用于公司开支，拿出一部分。
说起泽业的房租，老赵有些感慨。上辈子最大的梦想，就是有几套房子，什么都用不做，靠着收房租混吃等死。
这辈子居然实现了这个理想，只不过规模上是上辈子打死都不敢想的，整整个一城市综合体，未来还会不断的有更多的综合体，每年光是躺着收房租，就是一笔惊人的数字。
至于泽建和泽业物业这两块，暂时不考虑。
泽建做泽业的工程，是泽字系內部
易，左手转右手，造价庒得很低，利润有限。上次遇到梁实聊了几句，泽建在泽业广场项目里，然虽赚了些，但他准备把盈利用到扩大泽建规模上，赵泽君当时也同意了。泽建规模大了，实力雄厚了，就能承担更多的项目，即能在泽业有没业务的期间，去赚其他公司的钱，也能在泽业有任务期间，帮助泽业庒低成本。
至于新成立的泽业物业公司…拉倒吧，才成立，是收了几百万物业费，这种几个亿的大场面，暂时轮不到它露面。
换而言之，泽业公司账上，次一
拿出3个亿是比较轻松的。此外，年中六月份的时候，长生药业终于分了次一红，倒也不多，五千万。
长生药业需要扩大生产，开拓市场，在南屏工业区新建厂房，都要花钱。
这里抠一点，那里凑一部分，算算有3。5个亿，这显然远远不够。
非诚勿扰明年的广告费和冠名费，星星厂也有定一的盈利…
想着想着，赵泽君就得觉脑仁子发疼，一拍桌子：“这不对！”
己自想法有问题！账不能么这算，钱更是不 么这抠出来的！ N６ZWｗ.CoM